AMAX應該今年可以看到一堆投資客斷頭
15%自備款全部賠光光
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2503389.html
黃先生 你怎麼賣了一年多還在賣???? 在不降價,到年底可能只剩下40萬/P
※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: 投資客比衰？新莊副都心最慘
: （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: 內文：
: 好房網News記者賈蓉／整理報導 2015-09-21
: 街道寬闊、設計新穎的重劃區，向來是投資客喜愛的卡位標的
: ，不過受到政府打房政策影響，淡海、青埔、新莊等推案重鎮
: ，面臨投資客轉手、拋售的壓力考驗，專家指出，所有重劃區
: 中就是「新莊副都心」最悽慘，已回歸4～5年前的價格。
:
: 房市多頭時期一票難求的預售屋，如今卻變為投資客的噩夢，
: 景文科技大學財務金融系副教授章定煊在《天下雜誌》中，利
: 用低度用電統計調查，指出目前「新莊副都心」的空屋率為北
: 台灣之最， 5年內的新成屋空屋率飆破76％，晚上黑漆漆十分
: 驚人。
:
: 投資專家邱太煊也在 JET綜合台《新聞挖挖挖》中透露，其實
: 新莊副都心可謂投資客「心中最深的痛」，全台遍地重劃區，
: 就以副都心的投報率最差，不只機場捷運線一延再延，現在想
: 出脫物件根本「賺不到錢」。
:
: 邱太煊表示，自己曾投資捷運站正對面的知名建案，以每坪44
: 萬元購入預售紅單，在 1年前發現情勢不對才立刻出脫，最終
: 以每坪50萬成交，「根本沒賺」。近來某知名建案的高樓層戶
: ，以每坪47萬元成交，「根本是預售的價格」，與房市火熱時
: 期的每坪65萬元相差18萬，大坪數個案跌回4～5年前的價格已
: 是常態。
:
: 針對新莊副都心房價有感回檔的狀況，好房網雜誌社長認為，
: 「新莊真的可以買」，目前頭前段已有 4字頭物件可以入手，
: 未來又有 3條捷運線加持，「不要聽別人說不能買就不買」，
: 倪子仁認為，只要進場殺到滿意的價格，還是有不少交通、生
: 活機能條件不錯的物件可以入手。
: 連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/552406107965.html
: 其他：四五年前價格又不是說一定就沒賺(′‧ω‧‵)

忠孝橋引道要拆了，副都心走台一高架去台北要更久了

講的好像現在不是4X萬一樣

引道要拆了不就更噴 西區門戶計畫正式啟動

副都心是要自己當新北門戶，不是要吃台北西區門戶

翻轉翻轉

人口不會往東區跑了啊 往西區跑

大台北地區只剩買青埔不會賠而已

現在直接上下台北車站前，以後要退到西寧南路

樓上好酸喔

西區要把人搶回來還要等雙子星完成不然現在站前新光+微風+京站 都搶不過了

AMAX 大亂鬥又要上演了

你有看郝冰冰的拆除數據 好像拆了更順耶 因為一堆左轉館前的提前左轉

那是順忠孝西路而已，對新莊三重人來講是花更久時間

拆不拆差異不大 接市民大道閘道都塞幾年了

如果一坪40，這間只值1200…怎麽感覺還是很貴

樓上他是灌車位坪數 扣掉車位 單價就飛天了

拆了原來的公車要改路線嗎

人家有降了啦 幹嘛這樣

如果一坪真的賣40 加車位考不好 700有找利用車位坪數 拉低單價賣 可能要等十年後學建構式數學的孩子成為主力客群才會上當吧

把孩子的數學弄濫，這樣他們就不知道買貴了喔~啾咪

其實我也再做這種灌車位的伎倆耶不要講太大聲讓其他人聽到拉，不然我的房子要灌價賣就破功了拉

本月掛牌單價：62.1萬/坪 環比上月↓6.6%

我很好奇 AMAX的代銷知道自己在網路上吵的很熱鬧嗎?

奇岩重劃區也蠻慘的，最近仲介陸續聯絡投客賠錢賣了

樓上我是知道奇岩附近大樓從今年開始都在跌了 可能老投客看情況不對先跑了問題重劃區我是第一次聽到在砍可以方便站內寄信嗎？

樓上可以直接找附近的仲介去看屋喔～

新莊重點是那兩條捷運，一個都心豈可無軌道運輸

AMax賣40還太貴30比較剛好

40可以搶反彈

非住 20萬就很給面子惹

不過看了一下A大的這間AMAX~開價2300降到1790了怎麼還在賣降了500還沒賣掉~假設再降500~賣的掉嗎?1290樓下買單!!!

新莊賣這樣坑人喔 主坪14.81坪 賣1790萬