一直覺得哪裡怪怪der
假如台北市軟硬體建設，在柯P銀威之下，一天比一天好
路平了，防火巷空了，違建歸零了，文創提升了，觀光提升了，經濟提升了
人文素養高了，到處都是充滿幹勁的年輕肉體
人民普遍養成只租不買的概念，結果房價跌30%，甚至腰斬....
這劇本對台灣、台北很完美，只是哪裡怪怪的?
我認為癥結點在一切變美好後，房租會大漲
事實上，最近租屋市場似乎相當火熱
以後租得起市中心的，會開始被租不起的批鬥?
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 內文：
: 面對高房價 柯文哲：總統候選人應表態
: 2015-09-20 12:59
: 〔記者鍾泓良／台北報導〕都發局長林洲民昨日說，公共宅的土地很難取得，但明年就會
: 有很大不同。而副市長林欽榮日前也有向中央喊話希望未來公共住宅土地可以無償撥用，
: 否則將會造成北市龐大財政負擔。台北市長柯文哲解釋，台北市的地實在太貴，如果不能
: 無償撥用，第一批買地兩萬戶就要花掉4百億，希望所有總統候選人對公共宅都要表態。
: http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_1450487_1.jpg
: 台北市長柯文哲解釋，台北市的地實在太貴，如果不能無償撥用，第一批買地兩萬戶
: 就要花掉4百億，希望所有總統後選人對公共宅都要表態。（記者鍾泓良攝）
: 連結：
: http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1450487
: 其他：
: 表態?!
: 看看有沒有候選人勇敢跳出來說
: "沒錯!! (我名下不動產一堆) 我支持高房價!!"

房租大漲 投報率變高 怎麼跌

所以怪怪der，2000萬的房子可以租5萬時，漲到2500也不是難事2000萬的房子租5萬在北市目前確實存在，但幾乎是租外商案例3/4.2魔術空間的房子 屋齡也比較新

你確定房租上漲等於投報率變高嗎，是不是漏算了持有成本

持有成本上升 說要轉嫁租客 結果租客無法負擔 使得空房率上升另外就是供需問題 持有成本上升的話 空屋就會變棘手 必須放出來租 供給增加

房價會漲是肯定的，房租還是取決受薪族的能力

另一面 年輕人薪水三萬要怎麼租五萬的房子呢

房租大漲 政府就有理由加稅 到時賺的房租都繳稅繳掉了 像美國一樣雖然我希望房租大漲

住柯p的社會住宅誰跟妳租房子

社會宅不可能蓋在台北市中心中央不可能無償給地，對其他縣市無法交待而且反彈最大的就是台北市民

需求在那就蓋再那沒啥不可能啥原因反彈

你南投台東也可以蓋社會宅，看地方政府敢不敢要啊，台北就真的需要，有啥好眼紅？

統籌分配款已經分配不均 無償給地你看他們會不會上凱道露營

誰會上凱道？另外，房租是跟薪水連動，加上社會住宅是趨勢，未來房東只會更難賺，還漲租，想太多了

撥地不影響統籌分配款，社會住宅政策中央統籌或撥地協助很合理，凱道開夜市的是包租公吧

臺北市出租報酬率應該回到5%才是正常，但不是漲租金，而是跌房價，跌70%應該就可以達陣了

有人相信社會住宅會搞得起來？

如果上凱道的是包租公，那國稅局應該會埋伏集體抓人，一堆逃漏稅的，剛好一網打盡！！

社會住宅搞不搞得起來看需求，實價課稅當初也認為不會過

社會住宅沒什麼搞不起來的，問題在搞起來後環境如何要是都像安康平宅那樣，誰還要住社會住宅

北市房租感覺的確有往上升不過柯P的聯開宅還是租不太出去 因為本版酸民只能鍵盤支持

北市房租其實一直漲，只是沒有房價那麼火等房市反轉，一堆人以租代買，租屋需求會爆炸成長

假設來個失業潮你要租給誰？，台灣未來10年20年會怎樣？聰明的人找其他方法避險了

擔心20年後有意義嗎...房價都不知道大漲或大跌租金相比只是小事而已20年前，1995潤八月，擔心亡國的還比現在多太多了

柯真的很會嘴砲 調降屯房稅 要不要出來解釋一下?建商市長

調降屯房稅是鼓勵成屋交易不要買預售屋沒錯啊

房市反轉，一堆人買房去了，加上少子化，經濟差，社會住宅，房租還能漲，那算你厲害！！