※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 很多鄉民大蛇
: 都在說租金低 房價高 房子一定跌
: 可是現在卻在雙北發生一件事
: 不少人想說觀望1 2年在買房，先租再買
: 可是呢????
: 變成租屋市場超熱的
: 大蛇我的幾間套房
: 一開始不以為意想說應該沒有真的長很多吧
: 有一間房客退租
: 招租2天租掉房客沒殺價
: 另一間是房客想搬
: 就已經有人預約先付訂金，簽約還一次付一年房租
: 在另一間更誇張
: 早上登下午就有人付3千塊訂金，來不及下架後面租客繼續打
: 租客還提出我可以加價租，違約金我付
: 登1萬5最後租1萬8
: 我還有房子，租約到期房客主動說他要一次付一年，約要簽兩年
: 後來跟仲介朋友聊
: 才知道我都算便宜租
: 我那些房子以現在租金行情都要17000~20000，你當然都秒租
: 我想說應該沒那麼誇張吧
: 身旁朋友問一下
: 靠現在真的超跨張
: 都是房客加價租
: 有那種房子的後棟公寓，改分租套房
: 沒有對外窗
: 室內實坪只有快4坪
: 居然租1萬塊，5間套房2天租光
: 中山區3+4米2的夾層兩房
: 開5萬5，3天租掉成交6萬
: 我房仲朋友租掉一間吉林路的漏水商辦，屋況不好
: 60坪居然可以租7萬(實際成交歐)
: 我最近也一直接到租屋公司電話
: 問有無房子要租，之前的房子房客有無續租，有沒有再買別的
: 他們租到沒房子可以租
: 就連屋主的仲介費都可以先不談，先有房子才重要
: 屋主不收都無所謂
: 現在是怎樣....
: 房客再拜託屋主就是了
:

今天代銷沒有928行情，倒是ptt房版還蠻熱鬧的XD(只剩鍵盤買盤跟鍵盤空空惹)

租房的人會換房子租 …就會有需求…

10萬溫拿??這一定有什麼誤會 還是你是說家裡給零用錢10萬

10w算小魯吧

多多期待房租漲來抑制房價下跌，那就真的要期待社會住宅失敗，不然社會住宅出來，直接影響到的就是租金了

在PTT年薪300萬才剛過貧窮線

光現在確定的社會住宅，林口世大運選手村就有4000戶，桃園台中二個首長也都放話幾千戶在蓋了

還有換房和分家，不是只有原本就租的。社會宅之前有估計弱勢需求超過10萬戶。光是蓋那幾千戶還很不足。

沒關係 想住社會宅的看會變成大安國宅 還是安康平宅

的確，不考慮房價面，社會住宅最該照顧的是你提的那十萬戶需求，而最該建社會住宅的，並不是台北市，而是新北桃園台中這些能壓低社會住宅成本的地區社會住宅就算變成大安國宅，那也讓租屋市場少了幾千幾萬戶需求，租金市場就不會過熱，租金就會下跌

我月25頭款有，但我死不買房

換房的人原本的房子就又變空租了~還不是一樣!總之一個蘿蔔就是一個坑阿~

別傻了 雙北先跟我講哪裡有地可以蓋五萬戶政治支票 聽聽就好你要蓋那麼大片不用區段徵收？不用跟地主分？再來台灣各地方政府舉債額度都很高 自顧不暇 誰能有餘力處理住宅政策 現在看來只有花蓮王敲鑼打鼓

區段徵收要分回很多給地主，剩下的地還得有大比例用在公設道路公園，再剩下的因計畫是自償性，地得優先以標售償還貸款。再剩下的那一點地，才有機會考慮社會住宅。

正解

然後還要考慮周圍地主反對....之前內政部撥幾塊地給雙北，結果公布就地方反彈社會宅不蓋是無能，蓋在我家旁也是無能

20萬戶我很期待他蓋在哪 一間房20坪 建築成本大概200萬 總共要4千億 中央政府總預算兩兆居住正義很重要 但選民腦袋也要理智當模擬城市地無限 我也可以蓋一百萬戶

你知道18%一年利息多少嗎？知道的話就不會覺得四千億很多

砍那些退休老人的福利，福利正常化，多出來的錢可做很多事

我支持砍 但希望砍得掉 因為政黨輪替就又政策性買票況且政府財政不只有18%的問題 還有退撫基金 健保黑洞 地方政府債臺高築 統籌分配款分配不均

阿扁之前就用行政命令砍過相關退休福利了，只是被kmt政府直接立法恢復，超屌DPP決定敢砍，甚至2000-2008年就想修法砍，只不過kmt人多啊

這大家都知道軍公教起碼兩百萬票 誰想得罪

沒，dpp會硬上，然後50歲以下的公務員真的支持改因為不改真的沒機會領到了，特別是越年輕的越支持。就算領不到也不爽交那麼多

84年為分水嶺

之前的年資也算沒年輕公務員支持，去年dpp也不可能贏那麼多

國會沒過半，過不了也沒用。

18趴退撫社福都是法定支出,無法砍,財政預算結構已僵化期待政府啟動印鈔機蓋更多社宅