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[請益] 萬華區新房單坪48萬 @@

作者: smile831 (柚子)   2015-09-29 23:19:46
http://h.591.com.tw/housing-detail-105186.html
看來房價真的有在跌了，萬華區新房單坪只要48萬
但坪數太大，總價太高還是買不起...囧
不知道地主戶願不願意拆賣
賣其中的A戶給我就好
只是這樣土地持分要怎麼計算??
作者: ds1999h (ds)   2015-09-29 23:22:00
感覺不錯~~
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-29 23:28:00
旁邊大樓是流鶯聚集地。
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2015-09-29 23:28:00
便宜
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-29 23:29:00
買單戶你可以跟賣方問問看賣方也知道這地點三房很難賣 所以合在一起賣 賣投資客
作者: GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)   2015-09-29 23:30:00
才兩部電梯?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-29 23:31:00
另外聽朋友說自備款是5成。
作者: Azabulu (Aza)   2015-09-29 23:32:00
旁邊是上過蘋果頭版的台雞大樓啊
作者: Yoman5566 (Hey Guys)   2015-09-29 23:36:00
萬華能48也是長吧
作者: Looooser (您好!我是盧sir)   2015-09-29 23:39:00
為何只能帶五成?
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2015-09-29 23:39:00
自備款要這麼高? 不是三成就可以了?
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-29 23:42:00
自住？先考慮一下環境吧，48萬還不如買三重或板橋
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-29 23:45:00
聽說 地主提前賣 所以要你給5成 他要用現金
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-09-29 23:45:00
成交價可能更低，會不會驚見3字頭…
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-29 23:49:00
48*80%的概念？這還是貴阿(萬金買鄰，真的)
作者: moocow (void)   2015-09-29 23:49:00
興復發的晶麒可能比這好一點 = =不過貴很多
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2015-09-29 23:50:00
沒錯阿~~ 買房真的是買鄰,很重要
作者: PeteMaravich (Pistol)   2015-09-29 23:52:00
買來隔間租人當工作室有賺頭嗎?
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-29 23:53:00
推樓上可能是唯一解(但這種請神容易送神難唷)弄得好搞不好可轉職小商人就是了
作者: birdman (阿丸)   2015-09-30 00:02:00
工作室？什麼工作？
作者: dferww55   2015-09-30 00:06:00
淋巴排毒
作者: pg930i (Hi)   2015-09-30 00:09:00
地點嫌歸嫌，美麗桂林也成交到60up了，這48萬真的算很便宜
作者: Eos (美麗時光)   2015-09-30 00:11:00
這棟旁邊不正式有名的_____嗎？
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2015-09-30 00:28:00
這是開價
作者: shhsu (shhsu)   2015-09-30 00:39:00
如果不介意買國宅，基河二期已有成交價跌破兩千的了，過一段時間實價登錄應該就有了。
作者: sky0190 (宏)   2015-09-30 00:45:00
都說了沒錢蓋了，當然要你多拿點現金出來蓋阿
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 01:12:00
價格沒得談 不二價地主不是建商本案是合建。
作者: Looooser (您好!我是盧sir)   2015-09-30 01:14:00
果然一堆人看到低還要殺更低...
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 01:15:00
人性 不意外
作者: stockAI (92共識.中國自婊)   2015-09-30 01:16:00
驚奇已經跌破60了 準備往50邁進 這間當然貴
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 01:17:00
晶麒若平轉絕大部分應該是落在63-68，有無賠錢賣的就不知了
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2015-09-30 01:21:00
美麗桂林我3~4 年前去看他就開60up了..等於沒啥漲
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2015-09-30 01:23:00
地主開價也會殺，敝人媽地主合建成交價是房仲開價八折
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 01:24:00
有要買的話 你可以殺殺看 聽說是沒空間
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2015-09-30 01:27:00
在這個時間點還滿適合殺價
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 01:28:00
據我聽說 賣方已經賣掉兩間小坪數了 所以應該不容易殺
作者: BC91 (BC91)   2015-09-30 01:54:00
我報名跟你合買 我要買小間的XD
作者: daenvgil (毛毛)   2015-09-30 02:28:00
我手上兩間晶麒要賠售有人要嗎QQ
作者: darit (猴子)   2015-09-30 02:30:00
萬華? 4.8萬/坪 差不多
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2015-09-30 03:47:00
敢這樣賣的人很勇敢 敢這樣買的人也要很勇敢不敢公開建商的名子 沒人想過為什麼？
作者: luckyodi (友佳)   2015-09-30 07:31:00
桂林路西昌街康定路....恩....
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-09-30 07:59:00
一開始都嘛很難降價，賣不出去他自然就降了
作者: carl777 (Carl)   2015-09-30 10:48:00
降到一坪48萬還是有人在酸貴，真誇張。
作者: aibor (小紅)   2015-09-30 11:04:00
萬華30萬都不會想買....
作者: luckyodi (友佳)   2015-09-30 11:26:00
48萬不貴 但那個地點我不會想住，我萬華公寓都賣到46萬+了
作者: JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)   2015-09-30 12:00:00
這區超多中國流鶯跟越南新娘
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-09-30 12:13:00
樓上luckyodi你確定你的萬華流鶯公寓有46萬價值?是自爽吧呵呵呵
作者: singsing1130 (一起)   2015-09-30 12:18:00
便宜 住那附近其實生活機能很好
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 13:24:00
建商名現場工地就有啦
作者: bumloveme (Charming)   2015-09-30 14:21:00
南萬華公寓都賣到五十幾了，萬華很大，每次看到萬華兩個字就起哄,很好笑XDDD
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-09-30 14:24:00
老公寓50幾的話，北市有更好的選擇
作者: PALLET (阿德)   2015-09-30 14:47:00
萬華耶 48萬還是太貴 40差不多
作者: luckyodi (友佳)   2015-09-30 16:16:00
TJ兄，我拿買賣合約書上來，萬華46萬，有的話你捐10萬，沒的話我捐100萬，捐給家扶，來賭，沒的話請你來一個道歉
作者: moocow (void)   2015-09-30 18:37:00
46?@@靠那邊阿
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-09-30 19:55:00
那可能買家 被當盤子了 萬華大樓只有48萬/p公寓買到46萬/p根本是買在高點 套到死萬華耶
作者: luckyodi (友佳)   2015-09-30 20:16:00
TJ你若不想看買賣合約 ，也承認我賣46萬+，請就針對說我自爽這點提出道歉，謝謝
作者: liao4767 (戲劇羊)   2015-09-30 21:17:00
怎麼可能道歉　都還笑你是盤子　人早走了
作者: carl777 (Carl)   2015-09-30 21:25:00
青年公園和東園街那一帶不錯,純住宅區。
作者: geminitw (geminitw)   2015-09-30 21:42:00
我出八萬日幣 我不急
作者: daenvgil (毛毛)   2015-10-01 01:02:00
某t直接神隱XD
作者: ssiou (科科~~)   2015-10-01 01:24:00
插個嘴，有沒有那個價值跟願不願意當盤子，好像也沒有必然的關係吧？
作者: playhome (重生)   2015-10-01 07:01:00
台灣喬治又在亂說話被打臉了
作者: baan (baan)   2015-10-01 08:41:00
神隱... 還是帥大真男人
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