因為是老家
所以對這間房子有很長的故事可說
建物門牌：台北市 中山區 合江街
房屋屋齡：20年又9個月
房屋類型：電梯華廈
所在樓層：2F 總樓高7樓
建物權狀：53.25坪
主建物：33.169坪
附屬建物：4.114坪 前後陽台
共同使用：2.436坪
公設6%，坪數實在
車位：13.54坪
B2平面車位，升降機出入
（因為我們管委會都有在管，所以廠商維護得很勤勞）
權狀坪數是否包含車位坪數：是
土地持份：13.047坪
格局：3房2廳2衛2陽台
開價：3700萬
開價真的只是參考，誠可談喲
外觀照片：http://i.imgur.com/lvyV8VN
實價登錄：http://imgur.com/vverLd1
這真正要算
應該是我爺爺奶奶的房子
老住戶都是他們之前土地銀行宿舍的同事
銀行宿舍原本在大安森林公園旁的勤美墣真那邊
後來銀行要賣地
就張羅了中山區這塊地
賣給老行員們作為棲身之所
並且是咱們住戶自己找建商來蓋成的
當初在蓋的時候
就聽奶奶說退休的鄰居伯伯都會天天去工地監工關心
就是希望房子蓋得好、用料實在不減工
紮紮實實地砌一所自己要住、要當老家的屋子
這麼多年下來
那些老伯伯跟我的爺爺奶奶們相繼去世
大伯跟3個姑姑也各自擁有自己的房子
但退休養老手頭沒錢心會焦急
於是在某日的家庭會議後
大家忍痛決定將這老家出售
無法守護老人家遺留下來的屋子
是我們家長輩們錐心之痛
但長輩決議
我們晚輩再不捨也不能多說什麼
（咱年輕一輩也住不起這麼大間房，唉）
這間屋子我沾光住了16餘年
房子的位置是在合江街地勢最高的一端
有一年風災台北市淹水很嚴重
隔一條民生東路的66、67號以後
都積水變池塘還有慈濟發便當
我們卻沒事依舊有水有電煮三餐
角窗邊間，採光很好
客廳有落地窗通前陽台
黃昏時夕陽照進來很美很美
對裏頭格局有興趣可以再來問我
但現在我們還在搬家跟整理
內部照片要晚點才會有喔
（投資客可跳到最後兩段看）
地理位置約台北市中央，去哪都很方便
10分鐘就能走到行天宮捷運站
中山國中站遠一些要走15分鐘
我比較愛搭公車
門口就有公車去西南商圈、年貨大街、士林
、信義商圈（也是一班公車到只是要坐久一些）
走5分鐘到長春路就能搭12路去台北車站西門町
附近環境的話
長春市場走5分鐘就到了
合江街走到底就是榮星花園
初一還可以直接走路去行天宮拜拜
不用擔心那邊車塞爆
合江街都是吃的，有89海鮮跟小江
錦州街也有涼麵、家鴻燒臘、租書店跟五湖燒餅
走點路去龍江公園也有好吃起司蛋糕咖啡店
去民生東路台北大學
長春路的大同高中也可以運動打球
想知道更多好吃的店或生活機能
有興趣可以寫信給我這邊說不完啦
然後，樓上5樓才剛確認成交
但我覺得自家格局比那間好
順便宣傳一下我媽好了
她常跟里長伯、地主們打麻將，所以手上蠻多線的
通常賣中正大安區的房子
有興趣的人可直接打電話去跟她聊喔
聯絡資訊：0915879495 我媽姓宋
想找我問生活機能可站內信
銷售來源：我家，屋主自售