Re: (閒聊)房價真的還會跌嗎?還要等嗎?

作者: bebehome (bebehome)   2015-10-07 15:31:47
: : 讓我來試想一下!這對換屋族夫妻,如果要一賣一買,
: : 有可能會面臨什麼情況:
: 很簡單呀 那就先賣掉在租屋之後買
: 只要一年跌價超過兩趴 租金就回來了
: 你自己評估 兩年如果會跌超過4%的機率多高 超過一半就可以做
換屋沒你想像的簡單。
單純購屋:2年掉4%當然先租,問題是2年會掉4%嗎?
賣屋再考慮進去:2年掉4%那我降8%賣划算,萬一明年居然漲1%呢?那我現賣就虧9%啊!
若是先賣等2年再買,最大的風險就是:2年後不跌反漲,就再也上不了車了!
與其去賭,不如留著車票!看清楚買賣一次搞定。
我就是換屋族,我選擇舊屋租人,我搬家的新地點也用租的。
局勢不明朗,租就對啦! 買賣方都一樣,除非是先知。
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-10-07 15:39:00
2年掉4%那我降8%賣划算 =>這句是啥意思??
作者: josula (The devil wears adidas)   2015-10-07 15:59:00
講這些都沒用現在一堆人預設立場就是下跌
作者: taco3019397 (taco)   2015-10-07 16:02:00
其實都沒差 買了就是自有 不買就是租 管其他人怎麼想
作者: Kepler452kB (earth2.0)   2015-10-07 16:03:00
現實就是你要賣還賣不掉
作者: KrisNYC (Kris)   2015-10-07 16:19:00
你知道為什麼兩年跌8%嗎 因為今年降4%的都賣不掉 明年降8%的也賣不掉 loop....s
作者: josula (The devil wears adidas)   2015-10-07 16:28:00
不會賣不掉直接腰斬價委賣很快就賣掉
作者: Marty (DNA探針)   2015-10-07 16:58:00
賣出來的錢放定存一年都1.37%起跳 又不是放著不會生利息隨便買個保險就3% 放定存股就5% 現在放房市是阿呆嗎?
作者: mraznice (mraz(馬滋))   2015-10-07 23:47:00
是啊

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