作者:
PackinGo (反正我信了)
2015-10-15 12:25:44認同ttmb
現在資訊那麼發達 已經不比從前了
每個產業成本多少 大概獲利多少都查的到 算得出來
宏達電淨值80幾塊 漲到一千多塊
建材成本一坪5-10萬 房價一百多萬 想騙誰
別跟我說建商獲取土地成本多貴 就別到時候被查出買地成本
自己要去追高被套在那邊哭哭
投資房地產 最後一個接手的若是凱子自住客 這泡沫就不會破
若最後一個接手的還是投資客 那當他有資金需求時 這泡沫就會開始破滅
歐洲像德國 北歐 瑞士 那些最富有國家 都嚴禁炒作房地產
為何台灣就是不會好好學習?
炒作房地產致富的有錢人多半都是拖垮經濟不務生產
沒什麼投資或是經營智商的人
不然
我啊罵50年前當初買台北市30坪80萬 現在漲到3千多萬 難道她是投資奇才?
※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: : 會讓專業度備受質疑，實不可取!!
: : 生為媒體人後輩，覺得好汗顏!
: 那之前漲的時候妳怎麼不跳出來
: 老宅都更宅 小坪數豪宅 頻創新高
: 怎麼沒聽妳酸 都更成功率極低 小坪數轉手不易?
: 成交創新高也沒聽人說 阿那高樓層方位好所以才有這個行情
: 結果還不是一戶漲 周圍全部都以為自己有這個行情 還繼續加價
: : 1.五七台斷章取義!拿瑕疵戶案例，當區域均價討論!稱已跌~真不可取!
: : 2.房產逹人會看不出來瑕疵戶別!物件內容輕描淡寫.卻下”重標”!~不得體!
: : 3.極端案例.妖言惑眾!給大家錯誤資訊.已無媒体道德可言..
: : 4.現在買方會觀望多是受五七台等媒體影響.
: 1.漲的時候一堆名嘴媒體不也是選擇性的講?
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2015-10-15 12:49:00不不不，讓自家小孩當自耕農買進農地後再透過關係變更為建地，這才算是投資奇才
80萬也許可買重劃區1000坪以上農地重劃後現在價值10e可能沒問題不用透過關係啊 只要你運氣好 忍住幾十年 就是你的
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2015-10-15 12:53:00一定要透過關係(無誤)。重劃區也需要道路綠帶公共設施，政府不徵收小老百姓的土地，難道要徵收大官立委的地嗎?
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-10-15 13:00:00有多多 房地產就充滿題材~~井噴囉!
推第二段 房地產是在賺自己國內的人的錢不是實質產業
作者:
dans (Go for the eye)
2015-10-15 13:09:00要戰阿嬤了嗎
作者:
ssiou (科科~~)
2015-10-15 13:33:00阿罵比巴菲特還厲害，讚！
現在的問題就是炒房的賺翻還不用繳稅，一般上班族無法靠薪水過活，連小孩都不敢生，搞得全民有錢就炒房
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-15 13:53:00我阿罵買在台中新光三越對面的三角窗透店 以前西屯沒人要
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prichman (prichman)
2015-10-15 13:53:00成本這麼便宜 大家湊一股 蓋個PTT大樓 賺個一成就好啊
作者:
prichman (prichman)
2015-10-15 13:54:00讓我們魯蛇有房子住 又賺錢賺名聲!!!
作者: yuger (小優) 2015-10-15 14:07:00
+1同意樓上
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cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-15 14:10:00剛剛才認真看內文 你沒學過財管齁 資產評價哪個是用成本看資產評價無論股票 債券 都是以 未來的現金淨流入折現來算不是現在太貴 是以前太便宜 懂嗎? 資產嚴重低估
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dans (Go for the eye)
2015-10-15 14:14:00有錢何必買地蓋大陸，買阿嬤呀
作者: THAO168 (一路發) 2015-10-15 15:29:00
你阿嬤這樣算投資失敗
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kage01 (嗯)
2015-10-15 16:44:0050年前 80w在當時好像有點貴 記得民國六十年台北平均1w/1p
蘋果公司1976年成立, 1980上市, 你有個外國阿罵有機會
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-10-15 20:01:00內文都沒意見 最後一段阿罵文 很跳針 是在講什麼?
我也好想跟你阿嬷一樣有這樣子的房子可以買我們就是生錯了年代，才讓房地被人炒起來父母那一代有點存款，要買在市區一點，都可以買我們這一代碰到高房價，當然要捍衛讓房價往下探人家可以炒，我們就讓他跌阿，幹嘛跟著別人走
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kage01 (嗯)
2015-10-16 16:39:00樓上這樣就對了 空空們要團結點