隨著捷運三月據說會通車（？通車幫KMT拉票？）outlet許多人都逛過外國的，至於台灣
已經有六家，伴隨捷運又要再開兩家。
不論是林口還是青埔，當地的居民？或投資客一定都對outlet非常期待，畢竟就如他們所
說的，有工作就會有人租屋，或者至少有人買房，雖然櫃哥櫃姐薪水要買房有點辛苦，但
租屋總可以吧？
由於沒有去過林口附近看看，也就不知道林口那邊會有什麼影響，加上淡水商場的前車之
鑒，航空城擱著還不知道將來如何，中國又停止中轉計畫，真的都會像房仲代銷說的這麼
好嗎？
房中跟代銷一直跟我強調outlet，但對我而言沒有outlet感覺會比較好，所以只是單純想
討論這個建物對於房價真的有撐嗎？
1、台北捷運客源？等林口明年開幕後會不會林口就攔下來了？何況林口還是很有經驗的
三井經營的。
2、出國客源？我今天要出國，有必要在台灣先買一堆東西嗎？外國人要回國，我們的out
let贏得過他們的嗎？品牌有他們多嗎？何況，北北基的人將來應該不會從青埔去機場，
在北北基的遊客回國也一樣。
3、青埔住客？房價就已經炒高了啊，人最多的都是20w/p以下的，也不過四成左右，像新
世紀、城市勳章、青埔市、河沐...後來的都是總價越高人越少，之前聽說連關東煮開了都
會倒，outlet要怎麼撐住？
4、大桃園地區？桃園人愛開車，停車方便嗎？車流順嗎？各地可以買的商場很多，何況
現在青埔才住幾千人，交流道有時候就是塞住。再多個幾千，開車上下班大概會跟竹北一
樣。
話說租屋給櫃哥櫃姐恐怕是希望不大，高鐵接駁車很方便，但相信有人會租啦。
冠德雖然要動工了，但真的有足夠消費力撐住嗎？預測20年後最多只剩outlet了。
其實青埔需要航空城，中心部的規劃都和航空城相輔相成。