Re: [閒聊] 兩大outlet將開幕,對房價真有撐?

作者: celhw (貪玩的小孩)   2015-10-22 11:10:18
OUTLET吸引人不是只有賣賣衣服,
最重要的是多元的消費空間。
在網購發達的時代,若光只是商品交易
實體購物商店已無法跟網路通路競爭。
大型賣場提供的主要是休閒娛樂的場所,
有常去大江,巨城,台茂就知道那些影城美食街
主題餐廳等幾乎無時無刻都爆滿,
這些休閒娛樂功能都是網購無法取代的。
尤其是有小孩的家庭,大型賣場都是絕佳的遛小孩地點。
安全,舒適,設備完善。
像華泰美式outlet有露天的地方可逛,
小孩可跑可跳就更完美了。
這種購物空間至少台北到新竹目前都還沒有,
青埔到台北,新竹都只有30分鐘時間交通算方便。
市場真的蠻大的,
個人還是覺得大有可為。
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-10-22 11:23:00
你說的不就是美麗華嗎?另外台北的大型MALL的確都朝向親子空間的方向去設計了比如這幾年京華城的改裝也是多了一堆親子休閒設施看到夜店跟騎士堡擠在同一個MALL還滿....詭異的要露天又要血拼又要安全舒適,去信義計劃區就好了還有街頭藝人表演跟一堆娛樂台北人跑林口還可能,跑青埔實在有困難,開車也久很多除非特別只逛outlet不然血拼跟影城加遛小孩的點不少
作者: wellkom (wellkom)   2015-10-22 11:34:00
台灣的outlet 溜小孩我一點都不看好台灣商場大多基地面積小,網上蓋以換取面積手扶梯密度很高,這是小孩殺手
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-10-22 11:35:00
美麗華假日滿滿的人車近捷運,空間舒服,家庭客非常多新竹很兩極,巨城人很多,世博環球卻人氣稀疏
作者: celhw (貪玩的小孩)   2015-10-22 11:40:00
信義計劃區也不錯,我也常去。不過跟華泰這種平面就可逛,綠化又不錯,又沒有車流干擾。帶小孩去會更適合。
作者: intrue (抓住現在)   2015-10-22 11:41:00
巨城跟環球世博的商家攤出來看誠意還是有差的說xd
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-10-22 11:43:00
環球在板橋跟中和都有聲有色,為何到新竹就.....老實說,去環球世博的人可能都沒愛買的人多世博走起來還算舒服,但那附近本就一遍空曠,反而沒差真的是擁擠的都市內有大面積空間活動感覺落差比較大
作者: celhw (貪玩的小孩)   2015-10-22 11:49:00
環球世博賣場已經太小,加上招商不佳球體那邊賣場只有一些工藝品商店,實際能逛商店實在太少。
作者: heuristics (阿弟牯)   2015-10-22 11:51:00
十二月開幕
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-10-22 11:51:00
環球中和看不出招商能力有問題,所以關鍵是新竹消費力?理論上世博比巨城靠近竹科新貴區,消費力應該較好但看起來那邊的人消費習慣難以撐起商場
作者: celhw (貪玩的小孩)   2015-10-22 12:05:00
把巨城跟環球對調就可以知道問題出在哪…XD。環球問題就在上面講的1.店家選擇性太少 2.停車問題,露天又要收費。至於消費力不足,看看COSTCO的人潮,看起來商場若夠吸引人沒購買力這問題。
作者: Dialysis (           )   2015-10-22 12:33:00
有小孩的父母,可以懂這篇要講的點並不是outlet做成可遛小孩,才帶小孩來而是假日有購物需求,但出門又一定要帶小孩時,你會怎麼選擇逛街地點?對我來講,停車便利及小孩友善,遠比其它點重要
作者: iamala (it depends)   2015-10-22 13:57:00
住新竹會去+1,從關埔過去搞不好比到巨城停好車還快
作者: intrue (抓住現在)   2015-10-22 14:04:00
巨城跟關埔中間有個鐵路就算是個很大的路障了XD況且關埔還有個內灣線可以不開車到世博的特點
作者: aibor (小紅)   2015-10-22 14:48:00
有兩個小孩的我們幾乎都逛信義三越,方便停車近就好
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-10-22 14:49:00
但千甲到世博滿遠的,沒人會從新莊搭一站去千甲再到世博當然,有接駁公車,可是能搭公車那去的地方又更多了
作者: evvn   2015-10-22 17:01:00
林口outlet室外棟只有兩層,室內棟約4層,密度低基地大~
作者: wingff0409 (~_~)   2015-10-22 23:07:00
環球廠商血淚分享,環球世博店真的太爛沒有優秀廠商想去賠錢,現在是靠以合約做要脅,逼中和板橋的廠商設櫃進駐。

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