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2015/10/23 16:05 李羽蝶 報導 / 台北市 字級 字級大 字級中 字級小
今天(23日)台北市長柯文哲，到市議會專案報告公共住宅政策。由於柯市府規劃，土地取
得包括國有地，另興建財源也要由中央挹注經費。但市議員質疑，若中央不給錢、不給地
，柯的政策恐跳票。柯若做不到，全台的住宅政策恐被柯拖垮了。柯文哲對此回應，「對
！會注意自償率，必要時可以賣掉公宅」。
柯文哲表示，北市的高房價只有老人住得起，年輕人根本住不起。公宅不應成為貧民窟、
不能讓公宅與貧民窟劃上等號，應採取混居，不是僅給窮人住而已，有錢人也可以住，市
府將優先清理手頭上的空屋，尋找適合興建公宅的用地。但柯文哲又說，市府興建公共住
宅，要蓋5萬戶是不可能，但公宅僅做為公宅，未來他還擬用來做為中繼住宅，未來參與
公辦都更的住戶，也可入住公宅，以帶動公辦都更。
柯文哲坦言，公宅政策一開始戰略錯誤，就是將聯開宅當成公共住，但聯開宅是豪宅，一
般民眾根本不起，這是錯誤的，此外，承租聯開宅者，家庭年收入所得須低於北市平均家
庭年收入百分之40分位點以下，哪可能付得起月租4萬元租金。因此，他打算提高公宅承
租戶的家庭年收入所得為百分之50分位點，而且還想再提高。公宅租金部分，柯說目前公
宅租金為市價的8折，他是不會打房的，亂打房有時會引起經濟問題，而是要如何不打房
又讓房價不漲，否則營造業垮掉會完蛋，因此，他研擬以租金補貼，由社會局編預算補貼
窮人。
柯文哲還說，打算將分回的聯開宅，租金超過3萬元以上者都賣掉，不要「假會」（台語
）。柯指出，他四年任內若蓋2萬戶公宅，預估土地取得成本要花394億元，興建工程費用
需要1028億元，因此，需要三黨的總統參選人對公宅政策表態。
連結：
http://news.cts.com.tw/cts/politics/201510/201510231674320.html#.VioyPn4rJD8
其他：
租不掉加價賣！

等顆顆賣掉聯開宅 才可以打房啦 ><"

他這邊說要賣的是指聯開宅吧

花四萬租屋的凱子哪有那麼多 傻了嗎?

公宅租金的計算標準既然是市價8折，這個市場上當然有4萬以上的房子可租，上591便知http://rent.591.com.tw/rent-detail-3709348.html

開價等於成交價?

租金的成交和開價通常差距不大4萬租屋的真的有，只是比例不高，多數是把老屋租人，租金才能壓低。