作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-28 16:59:38售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌： 新北市 永和區 成功路二段
房屋屋齡： 9年
房屋類型： 大樓
所在樓層：本案在 23Ｆ 總樓高 28Ｆ
建物權狀： 35.55坪
主建物 ： 23.59坪
附屬建物： 3.19坪
共同使用： 8.77坪
車位 ： 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：2.04坪
格局 ：3房2廳2衛2陽台
開價 ：2280萬(@64.14萬)
停車位 ：無
交通 ：無
本物件地址實價登錄截圖：http://i.imgur.com/dwgyph0.jpg （以下有車位拆算單價）
照片連結：http://0921119034.com/?p=6922
其他介紹：預約看屋，高樓層視野佳
聯絡資訊：0921-119-034 智偉 line：cicatrix0103
銷售來源：仲介
東森房屋－中興加盟店（大漢和風不動產有限公司）
公司地址 ：新北市新店區中興路一段282號
公司電話 ：(02)2918-7766
經紀人姓名：游皇閔 （98）北縣字第1856號
營業員姓名：鄭智偉 （98）登字第127178號
收費方式 ：買方1％ 賣方4%
===============銀河水都 拆算車位 成交行情=======================
社區 交易時間 樓層 成交價格 坪數 車位 車位價 單價
銀河水都 104/07 13F 1950 36.42 無 0 53.5
銀河水都 103/11 7F 1200 20.65 無 0 58.1
銀河水都 103/10 2F 1820 37.11 無 0 49
銀河水都 103/09 18F 1395 20.59 有 150 60.47
銀河水都 103/08 18F 1900 36.48 無 0 52.1
銀河水都 103/08 18F 2220 35.67 有 200 56.63
作者:
Marty (DNA探針)
2015-10-28 18:00:00成交實價都5X 開價6X的心態是？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-28 18:01:00給你殺價阿 開5字頭消費者不殺價? 我直接開底給你也可以
作者: leftya 2015-10-28 18:03:00
原po的網誌都做的蠻用心的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-28 18:04:00實價登錄就是hint啦，只能說那麼多
作者:
fedona (Solanin)
2015-10-28 19:35:00@40
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-28 20:30:0040什麼= = 不是都附實價登錄了
作者:
pmmp (blacktea)
2015-10-28 21:20:00現在流行實價打8折買啊，所以他出40
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-28 21:45:00喔 慢慢等吧
作者: povin (無法理解的世界) 2015-10-28 22:06:00
有喊有機會！fed大，4x到了通知你～(我以為房仲是服務業，不是應該要這樣回應嗎？）
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-28 22:21:00不是 這樣只是欺騙他而已 時間成本低的就慢慢等 因為不缺時間 時間成本高的人就即早把握 因為他們只缺時間
作者:
Missingx (希望我學會自私!)
2015-10-28 22:56:00請問周邊如何停車？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-28 23:56:00前方水利局土地可以停機車，社區我要幫您看有沒有出租車位，正前方有河濱的停車場
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2015-10-28 23:58:00
實價登錄合理價1500萬
作者:
pk0943 (.)
2015-10-29 00:05:00直接開底也不錯，願者上勾。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-29 00:06:00誠意買請私^.<
作者:
aibor (小紅)
2015-10-29 08:46:00永和價格就是這樣子啦 我也覺得沒啥跌~
永和蛋黃區，三戶鄰居最近都因換屋需求，實價95折脫手了實價95折是秒殺，底價是實價的還在撐
作者:
jason26 (顛著腳撕黏)
2015-10-29 11:08:00四插貓住這?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-29 13:37:00每個人的價值認定不一，認為40萬就表示這個社區對你來說不適合罷了，你無法擁有他，你也覺得他沒有那個價值