北市房價跌破6字頭 趕年底前交易量小回升
好房網News記者林美欣／台北報導
在年底傳統購屋旺季與最後輕稅期以及房價有感下修的影響下，10月房市交易量能小幅回
升。房價方面，台北市連續3個月在6字頭徘迴後，10月終於跌破60萬元大關，北北桃房價
皆呈下修態勢。
根據永慶房產集團研究發展中心統計，10月中古屋房價七都中，北市、新北、桃園、台南
與高雄均走跌，新竹、台中持平。北市中古屋單價降至59.4萬元，在連續三個月貼近60萬
元後，首度跌破60萬元大關，是102年3月以來最低水準，若與去年5月高點65.1萬相比，
跌幅8.8%。
新北單價30.9萬元，也是102年1月以來新低紀錄，與去年3月高點36.7萬元比較，跌幅高
達15.8%。至於桃園則連續兩個月低於15萬元大關，已回到去年10月的水準，北北桃房價
下修已成趨勢。新竹縣市與台中則分別為每坪15.5萬元、16.7萬元，至於南台灣的台南與
高雄，10月中古屋單價為10.7萬元與13.3萬元。
黃舒衛指出，愈接近年底，剛性需求陸續出籠，北市10月交易量較9月量增7%，新北較9月
量增18%，桃園較9月量略增5%，新竹縣市則微增1%，台中量增3%，台南持平，高雄則成長
5%，再加上最後適用舊制輕稅購屋期即將結束，也將帶動房市回穩。
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