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醒醒吧！　殺價9折請「去看中古屋」
預售殺價議價空間五峰重劃區新店區公所站
2015/11/10 17:10
好房網News記者林美欣／新北市報導
房市買氣正低潮，建商催買氣不乏以降價、送裝潢等手法促銷，不少專家建議如有買房需
求不妨趁危機入市搶便宜，議價更好談。不過，便宜可不是處處有的撿，精華地段預售屋
價格「堅若磐石」，即使才砍價9折，也可能被直接被銷售人員直諫「去看中古屋」吧。
新店五峰重劃區交通便利，生活機能成熟，房價居高不下（好房網News記者張聖奕／攝影
）
新店五峰重劃區總占地8000多坪，不畏房市寒流新案接力推出，從「養心殿」等指標建案
一直到近期的成屋「吉美君品」、預售「琢青」、「W太子」等等。當地生活機能成熟，
又有新店區公所站加持，儘管在整體景氣不佳的現況下，開價仍維持高檔。
想在當地購屋自住的葉小姐就表示，雖然媒體都報導房價跌了，議價空間也大，不過，她
實際到案場看屋發現，價格甚至比鄰近的北市文山區還高，且議價空間不如想像中「好殺
」，近期去看過一個開價7字頭，訴求小坪數的的預售案，她以8~9折出價，就被銷售人員
直諫「不如直接去看中古屋」吧。
儘管整體房市買氣不佳，永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏表示，房價還是看
區域、產品表現。只是在買賣方對房價認知的持續「對峙」下，銷售期預料將拉長。
http://news.housefun.com.tw/news/article/625154111873.html
好房網怎麼了 …？
現在不是買方市場嗎 永慶還一直幫建商說話
好房網林美欣多多被套牢 ？

銷售人員這麼講，我會回：你先去看好大樓樓頂跟塔位

叫你去跟小黃業務買房的意思

1樓多多被套牢崩潰？？ 中古屋不能從9折喊？ 居住正義在哪裡？？

說我多多恐怕會被笑話，你要指鹿為馬也稍微有點水準光查本版言論，恐怕多多跟某崩潰大師粉絲都是你少在這邊講反話，隨便查你言論就知道別假空真多

kee多多崩潰 中古屋從9折喊就翻臉了

道理很簡單,57台發現目前趨勢是下跌,建商廣告本來就少,但做順勢的節目,表現在收視率,其他類廠商會下廣告.這個站沒

議價空間明明就有公佈出來88% 還在那邊裝

有其他類廠商廣告(或很少),所以只能抓緊賣方的廣告(只有賣方才會付錢刊廣告,買方目前沒有付費機制)如果有買方付費機制,說不定報導情勢就改變了

中古屋明明是7折,誰和你9折= =

你不理他~幾天後就打問你還有沒有在看房~~價格好談!預售及新成屋明明就是開價先自砍8折~~再等你議價再砍8折中古屋不用管開價~直接實價7折~

說實在話，還好我選了個好社區(自我安慰，可愛的阿甘精神XD)。

多多只能用2009年的價格安慰自己目前打七折還有賺

htc多多 竟然還有7折 別崩潰太早 htc都腰斬腰斬在腰斬不知道幾次了 我建議 實價0.5折出 買不到就是不公不義

建議大家多點 實際的實價登錄8折買到的案例分享給大家否則就跟SWAY一樣 前陣子講這樣 現在都沒再講 前幾次又改口還在電視上被call in砲轟說 哪來的實價8折出價能買到

請問樓上哪個節目

新店價格比文山高早就是常識了

57台 新聞王呀......他都只上這個呀

我建議 要求賣家倒貼實價登錄100%價給買方這樣大家都買得起房子了 大家說厚嗯厚啊

這篇文才真的是多多崩潰文，請查發文ID在本版文章就知道這篇發文者到處喊人多多，根本是崩潰到底沒案件可帶，也去貼貼電線桿，至少人生有事作，可憐

開戰吧

怎麼有那種套牢的多多叫人去貼電線桿這種違法的事情幫他解套…57台有callin??

生氣!!

多空對價格看法差異越來越大,交集越來越低,看來明年房子更難成交了

錯了吧，不是9折是8折起跳。

何必現在浪費時間去砍價，現在只是利率問題而已

崩潰一堆人哦!

難成交，一個出租收房租，一個租房繳房租就看誰急囉！

都沒有成交 誰急?? 你看某些人一直崩潰 就知道誰急了啊~

崩潰到不知所云??

買過實價六折，因欠錢跑路，直接買斷，不廣告

好房網

買到一間離婚分手急要錢的，也算難得，根本沒廣告

繳房租一點都不急好嘛，請看我發文的試算

一樓崩潰到反串講錯,是r585741反串

一折10%現在利率2%，幹嘛讓你跟你凹五年，誰輸誰贏不知道，但五年沒買是女人大概也不想跟你結婚，想換個能給他家的男人。

又在洗腦買房才是男人..你不知道現在流行送房當嫁妝嗎？

唉唷~~樓上不是說沒去板聚就不准說話,當房板她說了的嗎?^算

看到圖還好嗎 怎一直很習慣用~~ 學你家小jj嗎?也對 小jj有老婆送的房 流行買房當嫁妝啊