最近有請房仲帶看到一個物件覺得還不錯
物件是某他們的專賣物件
看房過程中也打聽到，開發與屋主是好朋友（帶看的就是開發）
這是我第一次要買房，在這方面比較沒有經驗
剛好我有位朋友是房仲，所以有與他討論過這件事情
雖然他是不同房仲系統，區域也差很遠
不過我朋友建議如果有興趣的話可以由他那邊下斡旋，他可以幫我講價錢
請問，由我朋友那邊下斡旋，這樣對我這邊來說，會比較有優勢嗎？
其實我本來是打算，請他陪我去看房然後幫我出價，價差乘5% 當紅包包給他，
不過他似乎不太想這樣做...
另外，如果真的請我朋友下斡旋，會很怪嗎？因為已經跟開發的房仲見過面了
謝謝