Q2房價所得比雙北微降 跌幅亞洲第2
內政部營建署，公佈2015年第2季房價負擔能力指標，雙北市的房價所得比，已經比上季
減少，台北市16.1，新北市12.9，而全球房地產雜誌也指出，台灣房價比2014年跌幅近3%
，跌幅是全球第9大，亞洲第2大，因此專家也建議，首購族不妨趁這時候，進場撿便宜。
台北市重慶南路三段巷子裡面，7層樓的建築物，才剛剛蓋好，明顯看得出來，外觀內部
都還沒整理，不過，進到法拍市場，卻是炙手可熱，整棟建築物，底價1億3663萬元，結
果一拍就以1億3664萬1元標出，只加價10001元。
法拍市場逐漸復甦，而根據內政部營建署調查，2015年第2季房價負擔能力，全國所得比
為8.6倍，而台北市和新北市分別是16.1倍和12.9倍，都比上一季減少，至於其他4都桃園
、台中高雄和台南都在10倍以下，讓看屋人潮增加不少。
不只房價所得比減少，全球房地產指南也公布，台灣第3季房價比前1年減少近3%，跌幅是
全球第9大、亞洲第2大！
以家戶月所得60000元家庭為例，貸款70%，20年，固定利率1.99%的條件來說，可合理負
擔房屋總價約為509萬元，以前這個價格在台北市購屋，是遙不可及的夢想，現在卻有可
能美夢成真。
專家表示，首購族想置產，趁著房價負擔減輕的現在，不妨考量所得，再尋找適合的標的
，從小房換大房，蛋白區再換成蛋黃區，讓自己成為有殼鍋牛。
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