[閒聊] 大家覺得租金收益率多少可以收? leochang PTT批踢踢實業坊

作者: leochang (leo) 2015-12-25 14:13:23

若考慮
未來維修成本
房客管理成本
以及稅金
租金收益率
大家覺得要多少呢?

作者: dreamnook (亞龍) 2015-12-25 14:14:00

1%?

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2015-12-25 14:20:00

假設五百萬的現金拿去定存每年可以賺62500元那至少要買一間可以月租 7500 以上的套房才值得是含過戶裝備整理傢俱等費用來說 500萬打死

作者: tedwood6465 2015-12-25 14:31:00

有人會回你500萬的房子10年後會變1000萬...

作者: chanel1259 (kimkim) 2015-12-25 14:37:00

店面跟分租套房怎麼可能一起比

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-12-25 14:45:00

淨5%

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2015-12-25 14:58:00

1.5%就可以了未來必朝向零利率發展

作者: a06030501 (0603) 2015-12-25 15:12:00

我中南部的套房買約100萬租6000元

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2015-12-25 15:16:00

1%就會有其他低風險的投資項目，抓1.5%還不錯即使現在降息，一年定存都還有1%，沒那麼急迫如果抓 1%，那不如真的先去定存到它低於 1% 算了

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2015-12-25 16:42:00

要報稅那至少要6%了1%稅 1%折舊 1%管理剩下3%風險報酬

作者: zzzuuu (缺p幣阿~送我送我) 2015-12-25 18:33:00

作者: kimkim9988 (阿金) 2015-12-25 19:12:00

租不出去才是大問題

繼續閱讀