從數字網看歷年售屋行情(只有2010~2015)
五都走勢平均成長幅度都有超過5成到1倍以上
薪資成長不計通膨平均每人大概成長了6萬多
(2010年 526963 2014年593972)
薪資成長12%房價成長了5成以上
如果算上通膨實際購買力應該趨近0成長
我想現在房價大概是因為不甘心賠售撐著吧
鋼筋水泥應該都在歷史低點附近了
建造成本比起當時應該還要在來的便宜
就算較高應該也不置於差到5成的房價
合理的房價我估應該還要再修正個3成
在附上一個統計資料
103年台灣個人所得分配概況
平均每戶儲蓄201,680
以首購族或新婚的年齡應該落在30～40歲間
在30～34歲的儲蓄額215,244
在35～39歲的儲蓄額208,903
http://www.lia-roc.org.tw/index03/discom.htm
M型化未來應該會越來越嚴重
沒有富爸爸的 以背30年房貸來講
大概就只能買總價600內的
如果結婚生小孩那應該還要在下修
未來新屋說不定也是朝M型化發展
分低總價跟豪宅型的