買方賠訂金(房價15～20%)的兩倍？...

賣方是能夠告什麼？

等著收違約金就好了

等著收違約金+1你應該心情好才對，賺價差，又擁有房子

買方提的問題都很妙

以前房市多頭的時候多是賣方反悔,現在可反了~

直接交律師吧！

買方反悔不買，他要直接賠訂金，買價10%。建議你花錢直接找律師保障權利，不要省這幾萬

不適只有訂金喔 這已經過戶了沒那麼簡單了

施壓力給仲介 通常存證信函寄出去 問題就解決了

你們契約未註明“現況交屋”，買方就有主張的空間。既然你的獲利不錯，想儘快拿到價金，避免進入法律程序，建議你花點錢修繕，或者乾脆從履保裡面退給買方自己去處理，兩邊談好就好。

透過溝通，互相讓利是最有效的方法，看起來對方要能夠主張解除契約也不容易。你想最快拿到錢，就是修理或退一點費用...然後請他們把點交簽一簽，履保就撥款了，他們要怎麼想，你也無法控制，重點是你願意讓利嗎？點交前買方有住進你的房子嗎？如果沒有。又沒有簽現況交屋，賣方原本隱藏的瑕疵被買方發現也是可能的，你如果一點都不讓，就是走法律程序，最後即使贏，也是曠日費時，自己考慮看看吧！

拿些解約金，再重賣有差嗎？

買家如果是覺得買貴了想耍賴，你太軟只是讓他覺得該繼續鬧，交屋部分強硬點(說明非重大瑕疵+計算違約金給他看)，約簽的很差，小虧一點幫部分修繕平息

他要解約...只能提告而以，走民事阿。你自己都承認賺了不少，還要玩很硬...世界上有哪麼好的事？如果你問心無愧，房子也無任何瑕疵，要硬可以，準備跟對方打官司，沒意外的話也是先調解，想拿到價金，就等吧。

就收違約金就好了阿 恭喜你

就收違約就好 這麼久的時間不反映最後才反悔 剛好而已

有些空空 的言論不用理會 他們不喜歡看人賣掉房子 買到房子

有大筆現金免費入帳，要是我一定很開心

解約要有重大瑕疵才能啊，否則只能雙方合意，已登記跟屢保契約在手算你贏面大。

沒事啦~很多都這樣~應該是要在凹一些費用~調解金額吧

太爽了 交屋已是全額入履保加過戶

你這個情形其實我還滿羨慕的 有錢可以拿真爽

違約金入手 不是很棒嗎！

現在就有違約金入手超棒der

賣了也賺，不賣也賺，有差嗎？何必上來討拍.

走法律程序，要修繕要解約調解委員會說明買方認賠贏面很大，講明白調解不了法院見+願意配合修繕你願意負責的部份，這才叫各退一步

直接請律師啦，賺這麼多沒差這個。

就違約啊！但你就是麻煩。找律師很簡單，問題是你再找到新買家很累而已，看你這間房有沒急著賣。考量利息跟房價走勢，有疑慮就再協商讓一點。早點脫手，入袋為安。

又沒詐騙 房子都看過 立場佔住

超爽的，可以賺違約金。大台北來找我幫你告