[請益] 青埔房價走勢預估 william0716 PTT批踢踢實業坊

[請益] 青埔房價走勢預估

作者: william0716 (蒙古鐵騎) 2016-01-05 22:11:06

經過一個月左右的觀察
發現目前有利房價上漲的因素有下列幾點
1：美術館確定會蓋在A19附近
2：捷運預估三月左右通車
3：冠德商務動工
4：全聯要動工
5：outlet確定開幕
可能會下跌的因素
1：目前貸款只能貸七成
2：周圍生活機能極度不便
3：高鐖附近塞車問題嚴重
4：空屋率很高，實際入住率不多，銷售狀況似乎不如預期
各位覺得未來一年(今年）房價會下跌嗎？
或者會直接往上?
再請大家分享想法
感謝

作者: beek (讓我們的心得著滿足~☆☆) 2016-01-05 22:14:00

看你自己的需求比較重要吧缺點:離南北鄉鎮有一段距離

作者: zzzuuu (缺p幣阿~送我送我) 2016-01-05 22:32:00

航空城不動，那邊就是空阿，你知道A7站都市計畫是3百多公頃耶，可以蓋幾萬戶房子阿

作者: city3026 (橙月) 2016-01-05 22:50:00

才看一個月就突破盲腸,不容易!!施主你的心中已經有答案

作者: winnabe (請你不要迷戀哥) 2016-01-05 23:05:00

有桃園&中壢不買去買青埔我也是醉了青埔交通&生活機能極度不便形成一定商圈起碼還要十年

作者: beeboy (beeboy) 2016-01-05 23:08:00

持平微勃,環境頗優

作者: Unicorn30 (Unicorn) 2016-01-05 23:43:00

A7的房子便宜不到哪去的大雄農地一坪成本28萬無聊換算一下就知道那邊應該也會靠近30萬吧

作者: au9699 (大海) 2016-01-05 23:49:00

現場去看看一堆房子不是賣不出去就是投資客求人轉單

作者: jecko (振作....) 2016-01-06 00:26:00

機捷3月通車很難，華泰outlet沒想像中好逛，精品太貴沒競爭力。

作者: kkil 2016-01-06 01:11:00

疑，聽起來你像是空空

作者: s866217 (s866217) 2016-01-06 01:22:00

他是要買的買家耶！他哪有空空啊！

作者: poi963841 (poi963841) 2016-01-06 08:58:00

空空不是都這樣嗎？一直喊跌但其實很多都是淺在買盤

作者: twelvethflor (渴了) 2016-01-06 10:32:00

一樣的錢去看看藝文特區或是中壢市區你就知道

作者: william0716 (蒙古鐵騎) 2016-01-06 12:42:00

中壢市區太過擁擠了，藝文特區感覺比較荒涼

作者: Tripadvisor (妳是我的瑜) 2016-01-06 15:51:00

雖然"整體"房市下看，但是青埔比較難說，題材多。

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2016-01-06 18:59:00

建議買中壢還有是年底才通車

作者: william0716 (蒙古鐵騎) 2016-01-06 19:52:00

青浦也是中壢區啊。樓上是講說中壢老市區嗎

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2016-01-06 20:26:00

對阿基本上沒有人會認為青埔是中壢就跟內壢不是中壢一樣行政區是

作者: leecoco (小白是黃色滴) 2016-01-06 23:39:00

除非你手骨夠粗可以現金買

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