: 請問像現在絕大數房仲只拿底薪 月薪三萬 再扣除通勤交通費 林三淡買得起哪裡?
: → kimkim9988: 月薪三萬買中南部也很難吧 01/06 13:01
: → kimkim9988: 別說三萬，五萬月薪也難 01/06 13:02
眼高手低問題
我第一間房子就是買中古屋 20年電梯大樓
當時我月薪至少已經十萬起跳了 我也只是買這種而已
月薪三五萬的 先買中古公寓或套房不行嗎??
1.月薪三萬一個人住　林三淡買不到嗎??
淡水兩百萬以下物件　591上就二十幾件了
先買這種不行喔?
月薪三萬就想買新房住新房 怎麼不怪自己眼高手低?
2.中南部更easy
月薪五萬很難買????
夫妻一人月薪2.5W 兩人加起來5W 一堆這種家庭都敢買房了
你如果自己一個人五萬 要買來自己住 根本超easy~~
光高雄市區就好 三百萬以下電梯兩房就一堆了
貸款八成 也才月繳一萬多
你月薪五萬怎麼可能負擔不起???
至於那種夫妻加起來月薪五萬的
五百萬以下電梯三房還是找的到 貸款八成月付兩萬多
嫌這樣貸款太吃緊 那好 乾脆買公寓
三百多就有三房公寓了 還不用買到五樓 三四樓而已
這樣月繳貸款才一萬多 對五萬月收入的家庭根本無壓力
阿你月薪五萬 就想買新房住新房 眼高手低怪誰??
新房就不是給你們這種收入的在買的阿
你們月入三萬五萬的都想買新房
那中古屋誰去買?
沒錯 中古屋就是買來專門租給你們的啊 XD
你們都不屑買中古屋 但又買不起新的
那住哪?還不是跟人家租
那請問你是租新房還是租中古屋??
大部分還不是照樣在租中古的再住XD
3.同樣都是台灣人
不一樣地方真的不一樣腦袋
台北人新北人 不要說二十年電梯大樓 連四十年公寓都在買XD
離開雙北 結果每個都想買新房 月薪三萬五萬也想買新房 然後抱怨新房買不起太貴
奇怪 是不會學台北人去買四十年公寓喔
離開雙北 公寓根本一攤死水 價格都便宜的像屎 怎麼會買不起XD
我常覺得 中南部人 如果能用台北人買房的標準來買 連公寓都在買
你會發現根本超居住正義的好咩~~
結果每個人都想買新房 眼高手低怪誰

沒辦法 這社會最不缺這類眼高手低的我印象 高雄公寓很多都還2-3樓一起賣 或是公寓雙拼超屌的 價格也是相當便宜結果都只看新屋

T大又忘了，租中古屋但人家租的投報只2%為何一定要去住遙遠的海邊買200萬？真要，那邊租金更低

對阿 所以雙北還是買不如租阿 我同意 租金太便宜~但是中南部可沒有 自己上591看看公寓租金跟售價吧

高雄市算遙遠的海邊嗎...如果是台北距離高雄那算是好了

公寓出租投報率都很高 整層出租雖然才七八千 但才賣三百多

淡水到台北車站比橫濱到東京車站還近

橫濱自身就有工作機會，淡水海邊有嗎？

阿是不會去買中古喔 連公寓都敢買怎麼會買不起XD自己上591查查雙北以外 公寓價格多慘 怎麼會買不起???

想買房的確可去南部實現夢想，但這恐怕不是那些人的理想

台北人都在買公寓了 怎麼離開台北沒人敢買XD

那些人的夢想是買房，理想是不離開台北要扭轉，必需商辦廠辦也跟住宅一樣高到企業無法負擔

南部不了解，上次算新竹桃園不也一樣？

那樣企業受不了改遷南部，自然會帶下來工作機會

有啦，我朋友最近買嘉義中古透天買500把我嚇傻

要有工作機會的海邊，那基隆跟八里不也一樣便宜

那也要剛好有找到那邊的工作，你們講的都有理

再說橫濱房價可沒淡水便宜，橫濱還一堆人每天通勤東京

同意這篇. 眼高手低實在糟糕. 租房也沒多慘啊.

橫濱本身就大都市，原本就很多人，加上外來人口拿淡水比是lp比？

比距離啊，這種通勤距離根本是大都會的常態雖然都在海邊，可是淡水沒橫濱熱鬧，房價也沒橫濱高

超級不現實，你可以繼續抱怨，跟超五成的年輕人一樣

但有人得住在橫濱通勤東京，比起來住淡水通勤台北還好

買房只考慮這個？那你又知道通勤的人是不是原本就住橫濱你又知道人家住原本家裏還是外來新買？

有錢就買市區 沒錢就住遠點 不然就租 不是很正常

人家不要，你繼續抱怨吧

啥房價所得比太高不正常...買的人覺得都願意買了不相干的人一直說這樣不行 我買不起

那你繼續買啊，又怪人家不買害你跌價看能不能靠少數人一路炒到天上去

這篇只有你在怪東怪西吧，有買房或賣房的在怪跌價?

年收300W也只敢買11年透天...路過 (快逃說真的　這篇講得頗中肯　找自己負荷得起的才對 整天哭哭也無法翻身　永遠都無法翻身

T大怒打臉,都腫了!!!!

講那麼多屁話 不買的原因不就現在房子是負債

雙北這種傲交病已經傳染到台中了,北屯一堆300萬左右的公寓一直吵說七期太貴買不起 Orz

兩百萬的東西賣三百萬 是太貴啊

月薪五萬要買中南部稍微不爛的中古也很難好嗎！又貴又爛又老的房子還想賣三百萬？

push

才說了澳嬌病馬上有病患出來XD

沒人說這樣不行，因為炒房又不犯法，朝中還有炒房立委相助擋稅改，但現實是某人就是賣不掉，到處拉人勸敗什麼樣的人會急到每天勸人買？我自己不買，至少也不會勸人不買，我還勸人all in

到低套多少間一直叫人買

這樣就崩潰了..

本月5:6，追到只差一篇了！衝量從這裡開始XD

臺灣年輕人眼高手低還不只這樣

這篇沒在叫人買吧 只是討論眼高手低的現象

高雄 市區 兩房電梯大樓 300萬 哪裡阿?

本日最終肯 魯好魯滿的人真的不少

因為T大都找怪物件來證明別人眼高手低今天用手機懶得開，淡水200萬也不會在市區

很多人眼中只有雙北可以住人 台灣其他縣市都是海洋這樣

估計是在遙遠的公路海邊，到淡水捷運站要先花3-40分

恭喜空空又多了個封號 "眼高手低"

四週都沒住人，說不定還有鬧鬼傳聞小時候常跟朋友一群到那邊玩，有些房子都沒住人當地居民都搬走不住了。

現在感覺是多多比空空著急~證明市況真的不好市況好的時候，多多根本不太鳥空空的酸言酸語~

資金再怎麼無處去 也不可能選擇穩跌的台灣房地產吧？ XD

資金本身就會決定房地產漲跌好嗎..順序錯誤

看到十五年後 第一波嬰兒潮的繼承房子狂倒 三折只是遲早的事 XD

高雄市區三百萬兩房電梯大樓在那裡=.=?你是問真的嗎?????591上一堆你問我在那裡 原來不只眼高手低還要裝做沒看見XD還是你的市區要靠近漢神新崛江三多才算XD

今天台幣/美元盤中貶到33以上了 台幣計價的房地產放著不是一直貶值嗎？

這裡沒勸人買房 為何又扯到啥多多空空

更別提台灣房價長期就是一直緩跌 大資金怎可能放在台灣房子上？ XD

為什麼要花大錢買公寓? 同樣的錢可以租幾十年的華廈

是不是上帝在我眼前遮了簾忘記掀開

要扯買賣 哪我就勸你們永遠別買 畢竟買房是那麼痛苦的事

眼高手低為何會眼高手低，是一篇文章打不醒的，那是人生觀念的累積，一步一步、一點一點累積起來的，中肯的文章他們看不進去的。

人生觀念的累積就是你要先能月收100K+ 然後再考慮(誤

還好我有過門檻...(誤)

兩邊都在抱怨，一邊錢多但另一邊人多我個人是覺得兩邊的力量都不容忽視，理性的人不會這麼做

因為抱著覺悟做事的人少啊...，買房不抱著會跌的覺悟買，當然會一直期望它跌再買...@@

什麼打醒？超級不現實的，跟叫你賠錢賣一樣不現實

過門檻很好啊 /_>\ 多買點多租點

夠了，我時間不需放在關注房子上，那不是我本業，專精本業才是重點。

591搜了阿，還真得不是普通的爛~ 有誰覺得好的出聲

那你要不要搜搜看台北市 三百萬以下是什麼東西XD

賠錢賣不是不可能，缺錢什麼錢都要籌出來...，看怎麼避免而已。

推某樓。趁現在市況不佳，趕快出手好談價，快買!你的文章不是說高雄嗎? 高雄不是跟高雄比較嗎?扯台北

買淡水 然後每天花幾小時通勤 然後冷的要死 通篇繆論

又是"眼高手低"，又是"你以為你能住多少"?到底是誰眼高手低?說那麼多，我教你，學五支羊嗆"嫌貴就不要買阿，又沒有人叫你買"?學這句就夠了，不用講那一堆~Y

http://sale.591.com.tw/sale-detail-2846052.html兩房不用三百 正三民區鼎山家樂福附近 屋況有很爛嗎?這物件你是嫌在那裡 連這種都嫌 不是眼高手低是什麼??

五隻羊說的是實話阿想買好租好就去多賺點錢不就好了

所以五支羊破天荒落選了~拍拍

老實說每次談到物件好壞 我就覺得台北人是我的好朋友同樣條件房子 台北人羨慕的要死 高雄人嫌的要死XD我上面波的物件 若今天在台北 超好賣的好咩~結果今天在高雄 開不到三百也沒人要 還被板友嫌垃圾XD

全台灣只有台北有工作嗎？可以在其他縣市工作生活買房住一定非雙北不可嗎？是真的認為台灣除了雙北都不能住人就對了

然後還要再跟我扯今天是談高雄不是談台北 那我就跟你談高雄月收三萬在高雄就是只能住這種 你沒這種自知之明也沒辦法

僉眾瑼涹A那你買不買，你PO得那間

我今天如果月入三萬 我會買來住阿

高雄人 就是愛透天不愛公寓啦 啊不然你想怎樣

我剛去看過了，真沒錢也只能含淚買了...

不用談自住阿，你說你買不買阿? 你不買?別人為何要買?

我創業初期，住的更差。

我買來投資的已經買好了阿 不用替我擔心沒房子可投資謝謝

都買好了?

我也是有點自知之明的 所以我買不起圓山 雖然我很想住那邊只好遠一點住到鳳山去XD

所以沒錢買這三百萬以下的房子?

買好了都出租好了啦 對方店租都有按時繳 不用替我操心謝謝

我知道 我套很大 快要跳樓了 拜託你們快點買救救我 這樣嗎?

算了，你贏了，我認輸。

祝福~

1個禮拜就po五篇文章了 你在跟他認真什麼??

這還好吧 我們大一時候再批踢踢一天波幾百篇文章的=.=你們一定沒見識過什麼叫灌水XD那個時候 批踢踢是沒有推文系統的XD 所以都要回文不能推文

這些該該叫的本來就眼高手低阿，最好政府直接送他們房子好了！

送我我不要 我比較想要看多多跳樓/_>\

原來高房價民怨之首是假的

只有雙北才是真正高房價 四十年公寓比中南部豪宅還貴XD其他地方民眾根本是一起喊燒 "新房"高房價 中古屋垃圾價台北人是買不起房 中南部是買不起"新房" 意義天差地遠所以當台北鄉民跟中南部鄉民上來靠腰房子太貴買不起其實意義完全不一樣XD 一邊是真的買不起 一邊是太爛看不起~

重點是爛房沒有三百萬的價值...

我想找74線內環 電梯別墅 兩千以下非社區型 還蠻難找

爛不爛是個人主觀看法能住到多好是個人負擔能力問題T醫生相信也不完全滿意現在的房子 我也不滿意因為總是有更好的 但這是否是你能負擔年輕人完全沒有市場 和任何事都必須付出成本的概念小時候被寵壞的吧 令人擔憂

講的好像賺錢很簡單 繳那麼多年房貸，買到自己不喜歡的房子是要幹嘛

買到自己不喜歡的拿去租 租夠了加價賣的呀(?

從沒說賺錢很簡單 是能力有多少就只能做多少事的問題

這邊又不是個板或班板..灌水幹嘛？

其實我覺得夫妻月薪五萬房貸一萬多滿硬的

一根香蕉賣50。不買不行。人家會說已經比哈密瓜便宜了還不買

只問一句 一個國家如此努力的菁英如原PO 是否應該只買得起20年大樓? 真是眼高手低問題嗎

想要更好就是自己想辦法努力多賺錢

幫上面回答 誰叫他不是出生在天龍國(誤

以前年代比原PO弱很多的人都買新房的喔 跟出不出生在天龍

盡量不要扯出生的問題 因為這是在指責爸媽

反串給推

出生在天龍國就是跟爸媽有關係呀 還可以往上追逤呢/_>\

stan說的對，想要更好就要多提升自己多賺錢，不是要求政府應該賜一間給你

連全台前5%的菁英都只買得起20年中古大樓 房價沒問題?

兩百萬以下物件... 說穿了重點就是房價

貴在土地 不是房子 只要成交了 就沒問題

我年收僅250，評估之下我覺得在南部比較有品值, 所以我住南部 ，生活過的很舒服，你說南部都開芭樂價，那又想要怪誰?

你是要別人怪你嗎/_>\

既然房價很便宜 掃貨了沒?

低調點 市區兩房260收租11000再講下去 也不會跌下去 投報撐起來就好了

沒期待過跌下去 比較期待多多跳下去/_>\

掃貨要幹啥?房子是用來住的，我都自住我只是連我兒子跟孫子的份都幫他們準備好了而已

gj 也準備個給曾孫著的吧/_>\

投資賺錢阿 投資報酬率多多都算好了 順便幫幫房仲阿

說房子送你你不要也太矯情了…要看多多跳下去看下輩子有沒有機會吧 哈哈!!

做鬼可以看呀 不過要通知我可能有點麻煩/_>\

真的會掃房子的不會是年收200、300的...，年收200、300其實生活還是有壓力...。

這棟樓歪的好大,何時Dr.T說他只買得起20年大樓??最好笑的還是一堆人跟文盲一樣,看不懂還一直推...Dr.T都說他連店面都有了,怎麼可能買不起20年大樓?!他的意思是如果他今天能力不好只有月收三萬,那只好將就但他現在月收超級高,怎麼可能會去屈就爛房子...所以他不會買他推文內連結的房子,那太Low了不適合他...要推薦給他也要推高雄的帝寶等級呀...我個人一直很佩服台大醫科的,這種人是全台前1%以內優秀版上大概99.99999%都比他智商低資質駑頓多了!!最好笑得就是看到一堆比他笨沒腦的酸他...

臺北以外 套房根本無法脫手

就像貓在跟獅子嗆聲一樣...等級差這麼多也敢嗆...

rabbit1042大也太猛去年10月夫妻平均月薪總合15萬 今年1月自己一個人就平均21萬了 @@a

嗆有需要等級嗎 還是可以嗆啊/_>\

不要太刺激多多啦，一堆都崩潰口出惡言被永桶了那個某兔我看也差不多了

想買沒買的人往往都眼高手低，反正不急實際買到的人多數是急了肯面對現實的所以實價很有趣，縣市成交均價多半不到千萬。可是大家想看的新大樓，重劃區，交通良好市區都明顯高於縣市成交均價。

b大說的沒道理，馬囧也哈佛博士，學歷也不差怎麼好像全國的人都在酸都在嗆？不過T大還算客氣，有一定修養，跟ceca兩人我是都不討厭

你要抓語病也可以啊 改成第一棟只買得起可以嗎 也是可以討論的

to F:難道你們的公司都沒bonus的? 15是底薪，250是年薪，，，，，，嘖嘖

重點是夫妻跟單人差很多阿" 夫妻加起來月薪平均15萬 "是一個你收入10萬獎金130萬的概念嗎?我是真沒有獎金可以領 唉

夫妻都有bonus啦~嚴格說來，兩人加起來應該有300出頭吧還有，收入基本不是都14個月嗎？xd

還是有些工作沒有年終或是年終等於底薪1.5被你的狀況我推算不出來，可能常態性獎金佔大多數吧這樣比較好，省稅金

BlueSatan的邏輯似乎真的滿差的 唉~

不管是眼高手低，或是有自知之明，都不該甘於現在不合理的高房價，無論南北。即使年收300萬，一間60坪的房子每的高房價，無論南北。即使年收300萬，一間60坪的房子每坪多賣5萬就吃掉工作ㄧ年的年收，為何要甘願這樣？或是什麼就離開到哪呢？

講這麼多，就是怕跌嘛，呵呵

還是老話一句 幹嘛買被炒過的房價

講這麼多，就是心態魯嘛

講這麼多，你們還是不買？只好繼續勸敗

講這麼多 為什麼你們不要多買幾間？現在哦

我連我兒子跟孫子的份都買好了房子有的住就好，沒的住的才該買~在想啥