Re: [請益] 為什麼只期待便宜房價 不期待便宜租金?

作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2016-01-29 17:37:00
三次招租的那些都是聯開宅
光那邊住戶就反對拿來出租了,還要租戶走別的門;
現在又在罵說租不出去,是精神分裂了嗎?
本來租金價位就是好幾個區間,10000以下是一個檻,10000~15000以上是一個
15000以上的就又是另一個,你覺得哪個區間帶會最多人租?
那些租不出去都是17000起跳的,
再加上那邊之前負面新聞那麼多,拿來出租也要罵,現在租不出去也要罵;
那我幹麻沒事還去租那邊,你住戶都不歡迎了
以為大家都跟你一樣豬頭三嗎。
後來的興隆一區根本就屌打所有同價位區間的房子,
套房6900/月,30坪還只要16100/月,而且坪數也是實坪,
不像數字網一堆號稱10坪結果去看之後根本連5坪都不到。
那些抱著爛房子開爛價又租不出去的房東
完全不去思考如何進步,只想著等對方出包
也難怪台灣租屋市場這麼畸型,現在的公宅還只是剛起步而已
往後幾年還有得瞧,到時候就看是誰沒穿褲子吧...
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言:
: 柯文哲公共住宅租金太高貴-2次出租仍然60.5%沒人租
: 2015/10/23
: 柯P公共住宅每坪500元租金跳票,租金貴到沒人承租。台北市議員王鴻薇指出,柯文哲競
: 選政見要興建5萬戶公共住宅,每坪租金500元、單身戶每月5000元租金、小家庭每月1萬
: 元租金,但是柯P上任以來共提供570戶公共住宅供民眾承租,其中套房租金在8400元到
: 25700元之間、二房的租金在19700元至29800元間,遠超過柯P當初競選時提出的承諾。柯
: 市府高貴的租金導致兩次公開招租都租不出去,目前未出租率高達60.5%,柯市府公宅租
: 金跳票又租不出去,整個公宅政策岌岌可危。
: 王鴻薇說,柯P當選前後公共住宅政策差很大,戶數從5萬戶變成2萬戶;每坪月租金500元
: 大漲至實際每坪月租金745元至1385元;單身戶每月租金5000元暴漲為每月8400~25700元
: ;小家庭每月租金從選前的1萬元,選後高漲為每月19700~29800元。柯市府公共住宅租金
: 跳票,高貴的租金嚇的無人承租。
作者: ciswww (Farewell)   2016-01-29 17:38:00
捷運0距離、新成屋、電梯大樓 集三大貴點於一身用這種房子當公共住宅 打七折還有人說租不起只能說不意外
作者: bryant780417 (bryant780417)   2016-01-29 17:59:00
推最後一句話
作者: Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)   2016-01-29 18:06:00
全新的出租這個價錢很划算,剛看到還逐年降價根本超佛
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-01-29 18:39:00
低薪高房價不解決,四年後DDP就GG了,要老闆加薪是不可能,要房東降房租不可能,要房市跌是緩不濟急,所以唯有社會住宅能讓有居住需求的人安心
作者: leotompp (不哩皮)   2016-01-29 19:12:00
DDP會GG嗎 是水母一個幹掉全部好嗎
作者: fox999 (fox)   2016-01-29 19:28:00
回一樓 因為以申請的門檻來看 即便7折還是貴
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 19:29:00
共構宅租不出去的原因不在價格,而在沒有設備,連熱水器電燈都要自己裝,裏面沒床沒椅,要住進去還得花不少採買
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 19:41:00
台北橋有熱水器、暖風機、濾水器、免治馬桶、燈、黑晶爐窗戶出門可以設定保全 屋內對講機可以監看全公共主要出口家具自備 14坪(扣完9坪)共構套房12200含管理費1500第2年在打到7折 我自己在北市租屋好幾年 真的不用猶豫家具買二手或ikea之後再賣掉就好幾個月看來小套應該大部分都租出去了 高價的難租倒是真的
作者: shoshobe   2016-01-29 19:50:00
而且租金可以抵稅和用冠德的健身房(點數制)
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 19:51:00
公設健身房、圖書館、KTV、電影院、烤肉區、輕食吧檯我想不到一般市場有同價位產品可以比
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:06:00
我看的是美河市的,以那等級來說,是便宜不少,但大多有租
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-01-29 20:06:00
贊成廣建人民公社 打倒走資派
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:07:00
屋需求的年輕人,可能想要更低一點的價位,不用等級那麼高而沒有家具、床、熱水器,對很多年輕人來說很麻煩,不是很
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-01-29 20:08:00
市場上不是租不到房子 但就是喜歡人民公社..
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:08:00
多人都知道如何找便宜家具之類
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 20:10:00
家具要便宜倒是真的花了不少時間但是公宅竟然提早15天點交是我之前沒遇過的就是了
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-01-29 20:11:00
租金....當然是要免費才行 才算照顧人民
作者: kage01 (嗯)   2016-01-29 20:17:00
家具……當然也要付
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:20:00
這就是了,家具再便宜加熱水器也要萬元以上,一開始要付三個月租金,還得先湊這筆家具費,很多年輕人拿不出來的一開始付三個月是指一個月租金二個月押金
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 20:24:00
有熱水器啦XD一般房東也是要押金 多負擔家具便宜要花心力
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:25:00
e兄,美河市沒有熱水器喔,連電燈都只有座,要自己買不過美河市有一些房型的浴缸旁就是玻璃可看河景,滿不賴
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 20:31:00
美河市沒有!!!!台北橋是有但景只有鐵皮屋頂海
作者: shoshobe   2016-01-29 20:32:00
Ikea太貴又容易壞 買家具目錄比較便宜(不保證品質)
作者: midmid   2016-01-29 20:56:00
蛇蛇還是覺得貴
作者: ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)   2016-01-30 07:50:00
戰力好強喔
作者: niko0202 (Niko)   2016-01-30 09:11:00
ikea賣質感&溫馨的 又不賣品質&價格…用一用直接扔掉啊話說 我阿罵 七十年前的嫁妝家具 還堆在我家倉庫~遠目

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