※ 引述《davidrich (夢與麵包)》之銘言：
: 房價崩盤之際，建商賣壓逐漸沈重
: 屋主囤房的壓力也開始湧現
: 要進場就大砍 用力砍
: 不進場也可以跟建商拖時間
: 大家來比氣長。 我個人不相信
: 綠色執政後,對大陸會持續大鬆綁
: 台灣年輕世代薪資結構不良
: 能買的人真的有限
: 不要救建商 囤房客 心一橫
: 才能拼倒大鯨魚。買到實惠的房子
: 萬萬不可心軟
其實我一直搞不懂這是什麼論調
崩盤之際不買股票，可，
因為功能只能貼壁紙，且不好看
但房子，是剛性需求ㄟ
不買房，成的了家嗎？沒房住ㄟ，
只租房，女生要po文討拍沒安全感想放生。
你一天不買房，你就是一天沒有自己房子住的人，就這樣這麼簡單而已，
你如果現在28歲?你多等5年等阿崩，結果呢？28歲等到33歲，最精華的時光(女生更是)，
你沒有房，很慘的。
什麼叫剛性需求，和阿投仔不一樣，
阿投仔那種什麼一次買11間的，那個真的是死好

講的好像成家後租屋的人是住在豬圈一樣，你看看身邊40歲以下的年輕成家者，租房的比例是多少？他們有像你說的活不下

房子是可以住人 不過過去幾年炒房 也只是當商品一樣炒

食衣住行就是剛性需求，幸福人生的目標，不然車子廣告幹嘛都用老婆小孩來矯情

去嗎？台灣成家要買房的這觀念，在年輕一代已慢慢消失中你說對了，這代年輕人都不買房去買車了，因為房子離他們太遙遠了，當他們發現努力一輩子也買不了房時，就會自己建立一套新的生存觀念，就是幹嘛買房，當然買車到處享受人生啊

神奇寶貝中心

房子也是，你當自住買，不要一定非得天龍國什麼捷運九宮格，你一坪1x萬的地方一堆，中古的也有，就是沒人要你去買什麼19萬大埔買11間

結婚了~一直沒房!股票倒是一堆~

租到好房子 其實買房的衝動就會慢慢減緩 從學生.結婚到

百變怪

現在兩個小孩 會想買房 但已經不是很急

再說回來，當然還是要鼓勵買房，畢竟是自己的嘛，但需要等

好的生活品質才是目前最想追求的

女生都嘛想要有看到就溼的裝潢，大廚房中島式，大更衣室，這些都是租房沒辦法的，你說你的女人不會這樣想，那只是嘴巴不講而已，你男人有能力難道不想給嗎?況且只要不要一定要天龍九宮格，這根本就不會遙不可及

到現在因為貪心被套在房市裏的這群老鼠被斷頭，房價回到合理又買的起的價位時，自住客那時怎麼可能不買，一定要買的

我只是認為啊，版上一直灌輸不要買房的，只會害了真正想買房有剛性需求且有些些能力的中高薪上班族啦

其實現在講一大堆該買房子的，都是要有房要賣，或是在賣房

買房可以，買房也是基本需求，但不見得要去接刀子

子的，這些什麼該買房的理論，誰不知道，被你們說魯蛇的這

你又說到了"等"這個關鍵字了

群人，只是不想當你們踩踏賺錢的工具而已，等現在套住的小

當然假如真的急著要買，就要做好自己的心理準備

黃金歲月是容許一等再等的嗎?

老鼠死光，房價回到買的起的價格，誰不買啊？別以為魯蛇真

這都是風險接受度的問題，看看大環境自己做風險抉擇

等到五十歲 我看除了政府 很難找到房子租了 我的房子超過35歲我都婉拒 不租了

不是不要買是不要現在買XD

的都是笨蛋，什麼青春不青春的，背高額貸款才是葬送青春

為了等崩盤，用黃金歲月機會成本來等那降幅，這也是為啥女生買房衝動不看價的原因之一啦，很多事情無法等，況且確定真的等了之後就崩盤嗎？不崩的話豈不崩潰

明明就還很多是一整家庭租的一租就很穩定五年十年

雖然這樣說不太好 超過35歲 沒有買間房子 個人能力相對在社會上應該是小有缺陷的 撇除雙北啦

這種家庭暨穩定又珍惜房子 比那種年年換的學生好多了

不崩魯蛇崩潰，崩盤你們崩潰，這就是一場賭博而已，只是有

缺陷與否這個認定太主觀了吧 ._.

多打一個x,是3xx萬

些人願意在十年漲三倍的立基點還在喊該買，是心臟比較大啦

Sorry 主觀些 但就是租屋市場的個人觀察啦 談吐就是怪怪的族群 一概婉拒

買第一間自住的，不用管時機，有需求就買，房價高就買小間點，房價低就買大間點。買第二間投資的，才是賭博

用黃金歲月當依據來立即買下去就不是機會成本了嗎 xD如果你不確定到底會不會崩，那立即買或不立即買的風險相同重點在於自己對大環境的判斷，去作出自己願意承擔的決定

話說回來，其實現在並不是很多自住客有錢而不買，是根本沒錢買，你們這樣一直喊自住沒差，第一間沒差是白費口舌的

量力而為啦 許多資產收租族群 虎視眈眈的 小弟也想再買個幾棟繼續收租啊

因為有能力買的，這幾年早買的，剩下的，房價不跌是不可能

只能先去股票嘎爆多多囉

買的，不管是頭期款或每個月的還款能力，這房價根本無力買房價要上漲，就需要不斷的資金進來，現在自住買的起的都買了，投資客該買的也在車上下不來了，後面要靠什麼資金？

年輕人覺得租ok，但家長無法接受的還是超多，超無奈

對的！所以老實說，短期間房價崩盤是對這些人的最佳解2、3年時間腰斬，這些人也不用浪費青春太久，就能買到成家的房子，也不用一直喊空當魯蛇，和現在多多們喊的結婚該有房子也不抵觸，多多就不用擔心魯蛇不買房，不是皆大歡喜？

腰斬還是會浪費青春 房價用同位素衰退比較好

所以上面那些多多大大，應該幫忙一起喊崩盤啊，這樣二、三年後，你們替魯蛇們擔心的這些事就不用太操心了，不是很好

你們這都還是繞在投資的角度在討論。請跳脫，思考一下，新北明明500萬以內的2房中古屋還是一堆在591賣，我自己住這種房子好久了，去台北市上班也方便，這是

崩盤後他們就買的起，結婚也能有房，老了也不怕租不到房

正常薪水N就可以負擔的，有需求就可以買，有了自己的房後，思考就會改觀，注意力放在別的更重要事情上

用風險的角度來看事情不代表等同於投資的角度

用名詞去侷限概念而無視風險並不叫做跳脫的思考

不用腰斬... 我七折就好 那群有錢人就會出籠了 利息真的太低了 太好套利 最近人民幣利率下跌 前幾年一堆人買台灣資產 貸款去對岸套利 匯市房市雙賺的

真的怕老了沒地方住 來揪團叫政府蓋社會住宅吧

通常親友啦，在背後，只會笑沒有買房的，不會笑買貴的。有房講話就是大聲，自己感覺一下是不是這樣

最高點跌50%就是腰斬了，永慶說新北已跌15%，也完成1/3了

雖然人民幣現在不太穩定 但利息真的太低了 他們的壓力還是有限 持有稅也許會增加壓力

是嗎？不都比股息領了多少？那個股票有主力要吵？

把時間往回拉一年 有必要為了被笑與否到現在發現多付百萬嗎

但 還是等新政府怎麼給答案吧 我們是沒差啦 高現金流族群 跌越多就買越多

為什麼你的長輩親友都這麼八股討人厭，其實你還滿倒楣的耶

期待當年 10%的報酬率 當年來不及參與這次我一定不會放過

不是無視風險，是在可承擔的風險下，就買，沒錢就買小間的300萬的，不用貸到天昏地暗行有餘力下。不用刻意去買新建案(一定貴)

這樣的話應該要有的邏輯是：假如要現在買的話可挑單價低

不過等到四十歲 還不下手 您也是挺有毅力 有一天會讓你等到的 您應得的 畢竟這幾年應該承受不小壓力

而不是：現在一定要買，只要買小間的風險就會較低

中古還不是爛又貴

u大是在說我嗎？我2000年買了一間桃園的老電梯給我爸媽養

有錢就去炒豪宅啊 別叫平民來接假豪宅

真的，你的親友長輩和認識的女生和我都不一樣...

101年時賣730萬，雖然不是高點，但這些錢現在還在定存等著

那就恭喜你成就了沒有剛性買房需求的絕佳環境條件，長輩親友都很好

呵呵 買不起不會貸款 繳三十年大概就是這篇的論述惹

現在租一個永和的二樓，一個月只花一萬五，剩下薪水很好用

一年降十趴 一間房一千萬 一年就少一百萬 一般人年薪有沒有一百都不知道了 還在那邊談剛性需求 事實上就是買不起啦！

我一點也沒有感覺我在撐，我跟我家人還說等社會住宅好，用

中古屋的意思也是隱含單價低啦，但要好好挑房，買新房也是要好好挑，這是基本功課啊

沒房不可的女生不如上酒店

然後房子買了之後 結婚 度蜜月 養小孩都不用花錢喔？XD你還以為現在是台灣錢淹腳目嗎？

力到底為何？可能我的親友比較和善，他們不會在背後笑人

如果大部分男生都買不起 我倒想知道哪來那麼多買得起房的小開給公主嫁這到底是什麼房仲幻想文阿？…

大概像U這樣的小開買了十幾棟的吧 xD

我現在的能力，就是能用頭期款500買1000萬的房子，但我想堪我家人夠住的房子，現在要2000萬，只有它降成1000萬，我

真的覺得當租公宅當小資不錯

才有能力買，不然我把所有積蓄花進去，再月繳2萬5去買間我現在用1萬5就租的到的房子，我又不是笨蛋而且現在1萬5租，馬桶壞了房東會出錢，我自己買，月繳2萬5馬桶壞了還要自己花錢修，怎麼算都不划算，如果1萬5能租到社會住宅就爽死了，租到我可以再安心等6年讓房價崩

像那天57台那個巢運公民導仔講新加坡組屋，我就覺得非得好啊，只是組屋要在台灣實現，還要多久?(我指沒有結構問題的喔)，所以加入時間概念就是活在當下啊，1000萬的房子坦白說太貴，我沒說要買那麼貴的房子啊

比鑽石還硬的需求好嘛～我老婆以前靠北我：為什麼不賣地買房給她住！～超想給她巴下去的

我家的需求你又不知道，你無法替別人決定該買多少錢的房子

明明台北一堆一千萬的房子根本不值得那個價 還要鼓吹別人說 為了結婚的必須買 結果背了二十年房貸勉強買了一間鳥巢來住 這樣難道很幸福？

桃園市區 百多坪農舍不住，現在租房在室內31坪大樓 淚

再簡單講啦，以新北來說，一般家庭的需求大約會是30坪的房子，而一般新北自住需求的能力，大約是在1000萬以內

你好像沒搞懂 現在一堆房子都是接近一千萬 所以大家才說買不起 如果只考慮錢的問題 一般受薪階級只能買的起很貴的破房子 這才是大家不買的主因

也就是新北的新成屋要跌到每坪30萬左右，自住才有能力買不然就只有中古公寓和很老的華廈才在這價位以下，但有能力買的人，要他們甘願拿所有的能力去捘一間破公寓，這決策也很難下的，前幾年跑的動，都是投資客賣投資客，自住客的能力，你們這些多多都高估了再悲觀一點說，現在新北這些要價2000萬以上的新屋或新古屋如果不想辦法再騙一些投資客進來買，要指望自住客用這價位去買來自住，我只能說別呆了，不是不願意買，但沒有這能力

是不能替別人決定買多少錢的房子沒錯啊，但不劃分價格帶，問題就無限上綱，有人想等1億的房子崩到1千萬的怎辦。我說的500萬是以人均所得的還寬年限6-7年左右抓的啊，然而這樣條件的房子在新北很多，也不會沒有辦法去北市上班(雖然不一定要去北市上班

結果又一個自己買不起就是不公不義的...自己沒錢別人就應該跟我一樣 政府就應該幫我房價就應該照我的意思跌 房東就應該要租我一輩子比投資客還貪了呢

現在看起來比較像人住的地方大概都要一千左右 那如果你硬要買五百的當然沒問題 但是生活品質會很差

鎖定2房的，新北真的一堆，我才剛查過

對啊 還好說要認真蓋社會住宅的當選了 氣死你們這群年齡歧視的包租公 呵呵

喊不公不義當然是自己買不起啊，不然我們喊心酸的嗎？

公共住宅當然會優先讓年輕的住進來啊

還好我們喊喊，政府就在蓋社會住宅了，參觀之前的幾棟品質還不錯，希望運氣好一點這幾年雙北桃園的這幾千戶有我

哈哈哈

生活品質不會差啦，機能都有，就是房子比較小，不會漏水。房子不是這樣就差不多了嗎

的份，當然如果我們這些比投資客還貪的魯蛇喊中房價崩盤了那就爽上加爽了，我們又不是正義魔人，喊跌當然是為了自己

人住的地方 什麼一千， 我看至少要兩千吧

哈哈，大家新年快樂啦，理性討論推

我們賭錯，之後沒房住，你們賭錯，之後賠大錢，就只是對賭而已，有什麼好罵人的呢？！大家平安喜樂~~~

賣不掉减價没屁田

其實我不太懂為什麼認為魯蛇要買房就是要挑天龍國又認為我們一定要求超級精華區

非天龍國的房子一樣很貴現在的問題在於雙北以外的的房子一樣貴的很誇張

因為他們指望真有這群人有錢買只是非天龍國不買的人存在，這樣他們喊一喊，這群人被說服就會出籠買他們套住的房子事實上，市場根本沒有這群人了，現在只有賣家在撐，買家的能力在很低的位置等著接，真的很低

先不提因為經濟發展所以各地地產多少都有起來(正常現象天龍國房價真的純粹有病...那為什麼會覺得魯蛇就要挑有病的地方買...或是認為我們錢都拿去買apple/天天starbucks/出去旅遊錢要足夠吃飯跟租屋就不錯了哪來那麼多錢花啊...-_-

這串推文好有趣，多多一直說服買家買，結果買家酸多多賣壓很高喔~

剛性需求捏~~ 價錢其次啦，買啦買啦買啦~

偏不買咧

股市崩盤當然買股票，好的公司這時候才有便宜股票。不懂股市市場就不要亂比喻

就是要拉板凳繼續看戲三年。

住是剛性需求 但是買房不是 買房只是住的其中一種選擇而已突然就懂了 " target="_blank" rel="nofollow">

果然是超怕人家不想買

賣不掉也是很辛苦的

以租代買，多付一年少付一成以上房價，勝負已出

根本就沒有賣不掉的問題啊，幫自家人賣自住的一手老屋錯了膩，還賠售喔

還好我25歲就買人生第一間房子

a帳號發文賣房 b帳號發文喊買房是剛性需求 你也不是第一個啦

會買的就是會買，不會的再低也不會，因為他們用股票角度來看房子，你們根本沒交集這種人除非老婆叫他買才會買，買房決定權常在女人

恩啊，就是為了切開論述，一個賣桃園的自住，一個討論新北500萬中古屋其實有買房需求的就可以買。這要硬扯出關係就很難討論啦xd有看我以前發言的就知道我一直在等台北市的建案拿雲4000收(實價6xxx)

這篇沒被噓爆真是神奇。

認為新北人的能力落在500萬偏僻的小二房，然後在平鎮要賣1000萬的房，也真的辛苦了

魯蛇來虛惹 買不起就買不起 嗆我嗆夠了沒

說得沒錯啊= =

魯蛇不需要買房吧，人家家裡留好幾棟給他可憐是被套整天想洗腦叫別人跳下去買等建商倒貨時候，這些兔子應該也沒時間上來洗腦了

呵欠

當你的工作已經跨出台灣時，沒有房貸才是競爭力優勢所在

給女人安全感還要靠房子 只能說你不夠帥了

34歲 已婚 兩個兒子 還不是沒買房 少嚇唬人囉

好溼好溼，傳宗接代是有錢人的想法，現在年輕人很豁達500萬對很多人還是貴，環境真的不好，貧富是平行時空

真的有人花19萬買大埔?

買房是人生大事 講得好像跟買春似爽那一下 很多人都老家重拉皮再戰十年解決結婚問題 加上小英4年內不打房下屆連任困難 現金才是王道啦

你買阿XDDD

有錢買但看空不想買的大有人在，怎麼靠這樣劃一刀分魯蛇？

講剛性需求真的只是自慰而已，你一定不知道現在年輕人不買房是顯學。不買房不結婚的公主怎麼辦？ 看看等不等的到做資源回收的嘍

為了老婆買房的人真可憐

剛性需求只要心念一轉、價值觀改變 就再也不剛性了

空氣，水，食物才是剛性需求。

天 天 開 心