※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
: 標題: [新聞] 隔拆利率暴跌 央行降息機率大
: 時間: Sun Jan 31 22:09:59 2016
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: 推 a386036: 當然是我的房貸降息，其他人升息 01/31 22:18
: 推 lucifero: 哇~ 又要降息了 房市噴噴!! 01/31 22:32
: 推 LimYoHwan: 十萬外勞十萬肝 外勞買房救台灣 01/31 22:42
: → q169: 升息的機率遠低於降息或是不調整.... 01/31 22:47
: 推 woogay: 重新井噴 多軍氣勢增強 01/31 22:50
: → agog2008: 這是不妙的預感... 01/31 23:04
: 推 amury: 已經降兩次了，房價就是跌給你看。 資金外逃更明顯 01/31 23:19
: → amury: 但好處是，多多可以撐比較久。 01/31 23:20
: 推 fywei: 經濟成長停滯是必然的 甚至是衰退 這是自然的規律 01/31 23:26
: 推 hitsay: 降息，但房價跌，經濟差，失業率又要升了。 01/31 23:45
: 推 machiusheng: 自己的房市自己救 02/01 07:26
: 推 aimlin: 再次井噴 炒房無誤 02/01 08:08
: 推 carterdunk: 降一碼機率高 不過才月多4杯星巴克 02/01 08:35
: 推 storyo11413: 經濟差降息 建商還是繼續蓋大樓豪宅 這比較好賺~ 02/01 09:32
: 推 Tosca: 蔡英文任內就會百萬外勞了 還在十萬外勞 02/01 10:14
: 推 magickevin: 怎麼可能升... 02/01 10:21
: 推 eipduolc: 百萬外勞個屁，台電怎麼估不缺電的去看看 02/01 10:24
: 推 amethystboy: 3F XDD 02/01 10:30
: 推 Tosca: 2015年外勞就已經60萬了 再來要拼經濟只會引進更多外勞 02/01 10:36
: → Tosca: 外勞四年內就會破百萬阿 少子化哪是問題 少生的靠外勞補回~ 02/01 10:37
: → visa9527: 外勞大部分在房價便宜的工業區工作，有撐的也是那些區域 02/01 10:45
: 推 fytnship: 娶外勞的家庭普遍為中產之下 負擔不起高額的房價 02/01 10:49
: → Tosca: 會娶外配的都有房 便宜爛房子一堆怎麼可能買不起=.= 02/01 10:50
: → Tosca: 不要再用台北人看天下 鄉下房子便宜的要死好咩 02/01 10:50
: 推 storyo11413: 拼經濟靠百萬外勞？ 企業直接搬去國外比較快 02/01 10:54
: → azuel: 那只好微調一下口號 百萬外勞百萬肝 外勞買房救台灣! 02/01 10:54
: 推 Tosca: 是阿 本來就是有些該去國外的企業何必強留在台灣 02/01 11:16
: → Tosca: 結果就是設一堆工業區 用一堆外勞 一般民眾就業機會沒增加 02/01 11:17
: → Tosca: 倒是台灣老闆賺爽爽 這就是台灣GDP有成長薪資卻不動的真相 02/01 11:17
: → Tosca: 外勞這麼好用 日本美國怎麼這麼蠢都不敢大量引進XD 02/01 11:18
: → heeee: 說這麼多，T大去工業區或鄉下掃房了嗎？ 02/01 11:54
: 推 Tosca: 我自己就住在鄉下阿 買的都是鄉下房子阿=.= 02/01 11:56
剛好2014年，因為有房子要出租或出售，有實際接觸過三家
後來順利出租給其中一家
跟大家分享一下高雄出租給外勞仲介管理公司的經驗
1.外勞人數基本上一定會持續增加，無可避免
畢竟台灣少子化，年輕人一堆又外派大陸東南亞
而且很多3K產業真的沒台灣人做，政府不可能縮減外勞
只能在本勞跟外勞比例上稍做文章
2.外勞現在住宿的法規要求越來越嚴格，房子坪數不夠大他們不會租
注意這邊講的是 "合法的權狀建坪"，其他的違建什麼完全沒用
3.租金價格非常重要，屋況不是很重要
畢竟人家是做生意的，台灣人嘛，cost down的功力無敵強
所以他們最愛老屋、破屋，合併打通的或三角窗。
4.很多工廠現在會自己建宿舍在場內給外勞住
一般都用辦公室樓上之類的，只要容積率夠就建
但扣掉工廠....合法的容積率其實很少
5.房價漲跌影響其實不大 (多是工業區旁的村里)
畢竟公司喜歡租的是大坪數的老房，租金價格也不會高於市場
如果投報率算起來划算，他們也會自己買下打通，自己一條龍去賺
而通常外勞進駐越多，周圍鄰居有能力搬走的多會搬走
畢竟台灣人還是有些歧視在，雖然外勞犯罪率並不高
但很少很少台灣人會想住在一個，晚上一堆外勞在樓下喝酒聊天的地方
沒聽過因為這邊有很多外勞要住，趕快來去掃房子的....
只有這邊房子便宜到爆炸，買來改成給外勞住