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作者: BoyPlunger (少年賭客) 看板: Stock
標題: [新聞] 和旺前董座豪宅「信義帝寶」遭法拍 一拍
時間: Mon Feb 1 11:58:35 2016
1.原文連結(必須檢附)：
http://goo.gl/zjC6Kz
2.原文內容：
〔記者徐義平／台北報導〕禍不單行！已下櫃的和旺聯合實業（原名和旺建設）多件資產
即將在本月26日遭到台北地院法拍，此時又傳出前董座劉永祥的豪宅住所「信義帝寶」1
樓將遭到法拍。
和旺前董座劉永祥的豪宅住所「信義帝寶」1樓將遭到法拍。（圖擷自Google地圖）
和旺前董座劉永祥的豪宅住所「信義帝寶」1樓將遭到法拍。（圖擷自Google地圖）
根據台北地院最新公告，豪宅200萬俱樂部成員之一的「信義帝寶」，其中一樓將於2月16
日法拍，拍賣底價約3.22億元，坪數約175.78坪（內含4個車位），不拆車位每坪底價約
183.18萬元，拆算車位後每坪底價推估超過200萬元，對照法拍筆錄債務人正好是去年遭
到下櫃的和旺聯合實業前董座劉永祥。
遭到法拍的豪宅社區「信義帝寶」坐落北市信義計畫區內，地處為忠孝東路五段236巷45
弄內，其中236巷有「名人巷」的稱號，巷內豪宅個個身價非凡，其中該豪宅頂樓於2013
年12月，有1筆實價揭露紀錄，總價約4.2億元，坪數為238.11坪（內含4個車位），拆算
車位後每坪單價約200萬元，不只是該豪宅社區首戶單價破200萬的紀錄，也是該社區首度
有實價揭露交易。
寬頻房訊表示，目前正值房市修正之際，即將法拍的1樓底價相較頂樓實價來得高，推測
一拍時，有興趣的業者多半會保持觀望態度。
除前董座豪宅住所被法拍外，其實本月26日已下櫃的和旺聯合實業持有的多筆資產也即將
執行法拍。根據司法院法拍屋公告資訊，去年7月16日下櫃的和旺聯合實業（原名和旺建
設）擁有的9筆北市資產遭到法拍，合計法拍總底價為4億6566萬元，預計本月26日由台北
地院執行第一次拍賣。
根據司法院法拍屋公告的筆錄資訊，此家已下櫃建商遭到法拍的資產主要分布在北市文山
區、中正區及大安區等。
其中文山區遭到法拍的資產，包括「政大經典」社區的一樓大廳部分產權及20個機械車位
、集英街一戶預計進行都更的建物部分產權、和平西路2段70巷6弄內未辦保存登記建物，
以及羅斯福路5段、景後街的道路用地，面積各約1平方公尺、19平方公尺。
至於，中正區則有臨沂街84巷旁及廈門街43巷的公設保留地，面積各約2平方公尺、13平
方公尺，大安區則是泰順街57巷內空地，面積約300平方公尺。
3.心得/評論(必需填寫)：
原來老闆好像真的很有錢呢
投資人保護中心可以去幫忙瓜分一下嗎