※ 引述《Dix123 (小蔡)》之銘言：
: ※ 引述《nju400 (黏人精)》之銘言：
: : 上禮拜終於看到一間我們覺得不錯的房子,一開始有私下問房仲,屋主的底價大約落在哪?
: : 如果跟我們預期差太多,就想說就不要浪費彼此時間,無奈房仲怎樣都不肯說
: 就斡旋房仲多走幾趟吧~
: 總會有要賣的屋主的~~
以前都是價格已經接近到3~5%，才會約見面談。
仲介本身就有個底，如果真的雙方都不改價，
最後仲介就會跪著犧牲仲介費，然後請雙方讓個一萬，
兩萬也好，當成他的仲介費。
現在是怎樣？約出去談，結果雙方價格還差10%以上，
這真的感覺是被搞了，被莊孝維喔。
這樣真的太不對了，真的應該要受到譴責，真是嫩嫩仲介阿。
這種價差也敢約見面談，一定會被雙方白眼的。看不到黑眼珠的
那種白眼。

真的，我上次被仲介拗去談，價差快20%, 我直喊那是浪費時間，他卻要拗到我答應為止。無言。

我同意 但畢竟時代在變 我會認同仲介的努力 不過 浪費買賣雙方時間的風險 是未來人家懶的在跟他談 是他承擔的部份所以 真的是仲介自己要拿捏啦~

通常價差那麼大，都還不會約見面談，只會跟客人留下爛印象

不過在良性的溝通上 見面談10%以上成交 不算少阿...@@a當然這是個人經驗啦 也許地區會有差異就是了

阿勇勒，快，看這幾篇文章火氣很大，很多時候價差很大，你不收，買方覺得仲介很囂張，一點不站在買方立場，你收了談不到，又說爛仲介，W.T.F!今天屋主願意降，誰願意耗這麼久，而且假設屋主底價就350- 你硬要出280~然後加20萬，說屋主一毛不降，通常我們就不會收斡旋了，因為差太多了抱怨一下，不用開口就先罵爛仲介吧！

既然雙方的價格差那麼多 為何要叫人下斡旋？叫人下斡旋就要有一點把握可以談 結果賣方一毛都不降那叫買方去那邊當傻子嗎？

買賣雙方價差大且又硬 這樣是要談啥?這不是仲介的問題難道是買方賣方的問題?難道要大家賠錢賣或加價購讓仲介賺才沒問題?

重點是新人~一定會希望可以談成~收來拚看看~這點很難講~你如果遇到老鳥~他就不會跟你收了!但是他會出現在這個討論區~被說~業務不幫你談價錢~ 事實就是這樣~難道是買賣雙方的問題嗎~對!就是~屋主要高.買方要低...仲介賣不高~爛仲介 ! 買方買不夠便宜~爛仲介! 合理嗎?!幫我們仲介講一下話~ 就是這樣!! 不要吵架~@@

不可能成交還叫人來 浪費大家時間 確實是爛仲介啊有這種爛仲介 才能突顯板上好仲介的價值啊

隔行如隔山,有時候買便宜，苦的是仲介，將心比心