過年資金套牢房地產 他開賓士變國產車
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
農曆年前有房仲業者透露，全台目前國內光是農地、豪宅部分，被套牢的資金就有800多
億元，也有商仲業者指出，台北市高房屋稅政策衝擊之下，約3000億元資金卡在房地產之
中，有投資客私下透露，前幾年房地產多頭期間，有房仲店東短期內身價暴漲，如今自己
的物件賣不掉，急缺錢之下，連原本開的賓士S320也變現了。
房地產也會套牢？這逾10年的房地產大多頭，最神話的時期，莫過於是2008年9月金融海
嘯時，原本大家愁雲慘霧，也擔心金融機構會讓房地產掛掉，但沒想到隔年美國QE印鈔、
調低利率救市，讓房地產起死回生，而且價格頻創新高。
2008年底原本以為要撐不下去的建商，打算降價出售信義區豪宅成屋，不到半年時間竟然
瞎矇到「春燕」，2009年底至2010年台商資金回流、國際資金湧入，房市熱錢氾濫，房市
烽火連天各區域頻創新高價。
2009年的「美麗春燕」也讓不少房地產建商、投資客或者有進場買房的菜籃族嘗盡甜頭，
不過，可惜的是，也有「見好，沒有收」的人，2015年房子賣不掉，又不想降價賣，資金
就被卡在房地產之中。
一名投資客就說，有認識一位房仲加盟店店東，2009到2012年賺很多錢，還買了賓士S320
，可惜鈔票大把花之際，不夠珍惜羽毛，之前房仲店開銷過大關了，自己投資的幾戶房產
也賣不掉，結果急缺錢之際，只好把賓士變賣，最後改回開國產車。
http://news.housefun.com.tw/news/article/167737117890.html