危樓怕怕 台南房價震盪
中國時報【陳惠珍╱台南報導】
地震重創台南，直矗的大樓應時而倒，讓危樓之說甚囂塵上；台南市不動產開發商業同業
公會強調，這僅是個案，民眾不需心慌。然熟悉此間市場認為，舊曆年後，台南地區的房
地產市場，將提前進入盤整期，尤其是大樓產品買氣，恐將直接進入濃厚的觀望期。
「維冠」大樓應聲而倒！台南市不動產開發商業公會認為，這是個案，初步認為，該大樓
其水混凝土（RC）強度不足，所以導致無法完全包護好內部的鋼筋，因此，才會整塊牆裂
開倒下。否則以大樓興建最多的五期重劃期土地而言，每棟大樓在興建時，由於該用地都
是淺灘再填土而成，所以全部地下室的挖掘，都直入岩磐，結構相對比透天厝還要堅固許
多。
台南市不動產開發商業公會指出，鑑於目前許多住戶十分擔心住家安危，已決定舊曆年後
，公會將立即規劃舉辦結構補強系列課程，讓所有的建商會員，更清楚目前最新技術，也
讓所有的住戶住的更安心。
熟悉此間市場的人透露，儘管全台的房地產已進入下修期，然而房價相對不高的台南市，
本來相對具有支撐點，可是經過這一「強震」，已震壞不少人的買屋信心，尤其目前市區
內又有大世紀個案大樓外牆剝落情事發生，短時間內，買氣急凍已可預見。
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我家是做口埤到

台南房屋直入岩盤 隨便說說

魯蛇就是喜歡拿幾十年一次的意外作文章，而且那是因為無良建商偷工減料，去租房子老爛樓比自住的多很多啦啦， 因為越老投報率越高，想租便宜的你還沒的選擇，還是乖乖買貴一點的優質好樓較安全啦，魯蛇

林口有一塊地也是所謂土石流風險區也是土壤液化風險區那邊當初要開發的時候也有不少人提出了可是還是通過了..

優質好樓,難找吧!且又不是業內人,更難找,只能碰運氣了台南建商上百間,個人聽到龜毛又嚴謹的建商手指頭可數