香港地價暴跌70%！香港房市泡沫破裂現正進行中
鉅亨網編譯許光吟 綜合外電
《彭博社》報導，統計自 2003 年至 2015 年九月香港房價的高點，在這約十二年的光景
之中，香港房價漲幅已高達了 370%。但香港房市自去年九月份開始起跌至今，似乎並沒
有出現任何止跌的跡象。
據香港地政總署 2 月 12 日公布資料顯示，香港地政總署近期招標出租香港大埔市地段
第 221 號一塊面積約 37696 平方米 (約合 11404 坪) 之私人住宅用地，租期為 50 年
，價格為 21 億 3 千萬港元，平均每平方米的招標金額為 5.65 萬港元。
而位於香港大埔市地段第 226 號此前在去年九月份每平方米的招標金額為 17.7 萬港元/
平方米，但現在相同地段的第 221 號用地，每平方米招標金額卻僅剩 5.65 萬港元。
短短五個多月的時間，相同地段的招標單價，就已暴跌將近 70% 之多。
另據中原城市指數 (Centa-City Leading Index) 數據統計，香港平均房價自去年 9 月
份高點至今，也已下跌了 11%。
同時最新 2016 年 1 月份香港房市銷售數據亦顯示，香港 1 月份新屋銷售和二手屋銷售
亦雙雙創下自 1991 年中原城市指數編制以來的新低紀錄，顯見市場買氣仍然持續低迷。
（註：中原城市領先指數 CCL 於每週五公佈，最新數據公布在 2 月 12 日，為反映 2
月 1 日至 2 月 7 日 (預計簽署正式買賣合約時段) 的二手私人住宅房價。）
https://goo.gl/f5pFMa
作者:
badfood (為自己加油)
2016-02-15 16:44:00這塊地有法律糾紛(司法覆核)且香港政府不負責解決是低價原因之一
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HarryHTC (Harry)
2016-02-15 16:48:00台灣不一樣!
多多分析：香港泡沫化一旦形成，整個亞洲的炒房資金將移轉到台灣，屆時恐台灣房地產將井噴三倍以上！
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riya (東京日和)
2016-02-15 17:14:00ㄟ 樓上講得很有道理耶 哪裡不會移 真的有可能移來台灣
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-02-15 17:15:00跑台灣倒是有可能，不少香港人已經在投石問路不過香港人很喜歡老舊公寓跟髒亂熱鬧的環境反而新興重劃區是陸客比較喜歡香港人其實很喜歡港島油尖旺這種擁擠熱鬧老味道反而討厭屯門元朗天水圍那堆戲稱"屏風樓"的重劃住宅所以一堆新界的新市鎮或港九重劃區很漂亮都陸客買的以新莊來說，香港人會喜歡環狀線以西，排斥頭前副都心以信義區而言，北醫或永吉路松山饒河對港人樂勝象山
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ayau (so much to learn)
2016-02-15 17:24:00房蟲經濟學 就是 春夢 春夢 更多的春夢
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badfood (為自己加油)
2016-02-15 17:28:00香港基本上所有土地都是政府的 買地等於買一個長期租約
作者: g9111718 2016-02-15 18:18:00
哈哈哈
香港下來後，台北房價所得比第一了吧?全國平均應也第一
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YiCloud (甜蜜的負擔真可愛)
2016-02-15 20:15:00台灣不一樣+1
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walier (天空藍)
2016-02-16 12:13:00竟然有人會相信一個東西可以一直上漲 唉