這篇新聞完全放錯重點
都更的成功點在於建商有豐厚的利潤
在建商的主導下，都更才有希望
現在是因為房價下修，建商利潤不夠
所以才縮手不玩
另外就是若不要建商插手
其實也很簡單
只要徹底執行公權力即可
也就是多數決，表決通過後
該拆的拆，該拉走的拉走，該蓋的蓋一蓋
然後直接分發回原所有權人
不過自從文林院過後，沒有政治人物敢這樣幹
(看看現在一級拆除士郝冰冰的政治下場)
美其名要100%同意
實際上就是給予少數人強姦多數人的權力
要不就是基地變得奇形怪狀，大樓蓋的古古怪怪
為了避開少數釘子戶
這件事情，到最後就是不了了之
會去住一些問題區域的，講白了也都是沒有錢或錢不夠的
現在風頭火勢，可能被暫時嚇到不敢進場
但是幾個月後，摸摸口袋
還是得向現實低頭，安慰自己不會有事
我記得之前也有公佈犯罪熱點
大家也是沸沸揚揚吵說房價會下跌
現在也沒啥人在講了
倒是柯P，沒啥負擔
真想要解決問題
看是要搞 圖利財團 還是變身 2級拆除士
我也很好奇

不要都更就好啦 台北應該全區保留 全市都是古蹟 不好嗎?

另外我要是公務員，碰到上級要求介入主導一定是拖，沒進度了不起考績難看，真的認真整合，少數喬不好的去檢舉貪汙、收賄等等，那可就吃不玩兜著走，市長也才4年而已何必拿一輩子的鐵飯碗，冒這個風險去整合主導

蓋房的費用，土地本身抵押貸款就足夠了，又不是蓋豪宅。不然 建商代銷賺啥?

這種是要看時機的 當釘子戶的堅持造成憾事發生之類的

所以請人民要有素養 大家要挺會做事的 不然誰當那黑臉為人民做事!!! 請挺拆除士 給他們公權力 不要讓他們做了 卻被人罵 吃力不討好 以後沒有人敢為人民做事了

排釘子戶都更啊，蓋越高越好，到時沒日照 又享受大樓風出入給他們小防火巷，然後大樓消防水管長一點就好最好整個包起來 還可以在公設咖啡廳喝咖啡看他們在家做啥

還沒說到真的整合成功，營造發包出去轉包再轉包，施工能偷就偷，誰說自建品質一定好，搞不好比合宜宅更爛住戶有工程專業能監工，乾脆自己開營造廠算了

樓上，蓋房子有所謂監造人職務，如果不是這個案子的監造人，就算那住戶有豐富工程經驗都不能監造，那是要簽證負責的

排除釘子戶可能導致基地形狀奇怪，建物不對稱這次地震後就常提到不對稱構型的耐震較差...我國顧慮輿論不敢強拆，公辦一樣推不起來基地不夠大的話，甚至沒有排除這選項。容積獎勵跟面積有關，而獎勵多寡嚴重影響可行性獎勵變少，建商不可虧本做，只好住戶分更少但住戶也不願接受變小，死也要1換1。然後只好拖個N年等釘子戶自己想要加入...大部分建商等不到乾脆放棄。

好冰冰顏色不對阿 kerP顏色太正確 強制都更不會引魯蛇

不可能的，反都更的包租公不會管你顏色要拆的是你家時，天王老子來也一樣。

這就是重點中的重點...柯p旁邊太多社運團體干擾 不看好...