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2016年02月22日 04:10
記者呂雪彗／台北報導
內政部週四（25日）將報告老舊建物耐震能力作為，民國86年5月1日前取得
使用執照建物初估110萬件，約需斥資50億元分期分區進行耐震評估， 未來
將分類別採優先順序初評，住宅每件平均補助8千元， 但非住宅商辦大樓擬
強制立法要求自行展開耐震評估，也考慮建物耐震評估資訊納入房屋買賣定
型化契約強制揭露項目。
張揆日前指示內政部1個月內提出全國性老屋健檢作為方案， 內政部週四將
在行政院會報告老舊建物耐震能力作為及辦理情形。而南部地震震出老屋安
全課題，民眾買房成屋耐震度成首要考量重點。
過去台北市補助不少老屋健檢，但大廈明知屋況不佳，卻擔心房價下跌影響
買賣交易，規避詳評及耐震補強。營建署管理組長劉田財說，考慮與地政司
及地方協商，除中央對住宅訂補助鼓勵且展開追蹤，非住宅強制立法自行評
估外，考慮老屋買賣移轉，必須公開揭露耐震評估資訊，要求在定型化契約
中強制揭露。
營建署長許文龍表示，3月中會向政院報告老屋健檢作為方案， 是否全部類
別均予補助，那些地區優先，視政院決定範疇。他說，初評補助並非大小件
均8千元，會視樓地板面積計算補助額度高低，若一件有多棟， 每棟都會補
助。據悉，補助財源除住宅基金外， 主要來自每年約200億元中央統籌分配
稅款，不足還會動支賑災基金。
劉田財說，初步統計86年5月1日前取得建物使用執照約110萬件， 但集合式
住宅、透天厝、商辦各多少，已行文各縣市提供統計數字。
他說，921地震前取得建照老屋耐震度多不足， 未來將分類別訂定優先順序
，分期分區進行耐震評估補助。其中大廈公寓住宅具公益性且整合不易，由
政府祭補助鼓勵辦理，透天厝1棟1戶住宅也會納入，但營業商辦大樓擬研議
修改法規，強制企業自行出資展開耐震評估。
「老屋健檢絕不限南部六縣市震災區」，劉田財說，全國各縣市將全面盤點
，提出中長期3～5年計畫啟動全國性老屋健檢。綠營總統當選人蔡英文表示
要納入20年以上老屋健檢，劉田財說，以86年5月1日時間軸來看，差不多涵
蓋20年前興建的老屋。
建管組掌握110萬件屋況，約52萬件屬住宅類，其中50萬件為透天厝， 2～3
萬件為社區公寓大樓，一件可能有好幾棟，每一棟均需個別評估。以每棟平
均8千元計，經費粗估約需50億元。
(工商時報)
連結：中時電子報
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160222000062-260202
其他：
新聞內容有附表，關於《政府加強耐震及防災作為》，分三方面：修法強化
、全面老屋健檢、土壤液化。請按網址參考。