震災又遇長假 2月房市北南慘凍
2月份的台南震災加上年假，以及228連假三管齊下，房仲統計，整體房市交易慘澹，比去
年同期少了25%，其中台北市量縮約38%，震災的台南市也量縮35%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2月工作天數少，原本就是一整年中最差的月份
，今年加上震災話題發酵，買方恐慌更不敢下手，造成買氣深陷泥沼。
綜觀各區狀況，整體交易量較去年同期縮25%，北市與台南表現弱，和去年2月相比，各年
減38%和35%，幅度最大，新北市也有30%，高雄市量縮1成。
徐佳馨分析，不少購屋人安排長假出遊或返鄉，看屋與購屋的規劃勢必遞延，其中以外地
人口比重較高的雙北市影響最大。地震災情最慘重的台南，買方不敢進場，土壤液化與老
屋安全的話題又回燒至雙北市，讓年後買氣也無法開展，2月買氣整個凍僵。
放眼未來，徐佳馨認為，經驗顯示，大型天災後由於話題發酵，會促使買氣遞延，但從今
年年初公布的經濟表現來看，年後買氣可能相對不樂觀，預估到第2季之後才能漸漸看出
今年市場格局。
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