跟同事去看了離公司約騎車5分鐘的房子
小型社區 中庭有個小孩遊戲區
一層一戶 梯間很乾淨 整個社區共100戶左右
屋況看起來很原始 沒裝潢空空的
買了勢必需要花錢重新整理浴室/廚房/窗戶
優點是空間足夠夫妻+小孩
是有前後陽台(2.5坪)的三房 室內空間25坪
在電梯三樓
社區旁邊是小公園 走路可到一些吃的餐廳之類
保養的看起來不錯
沒說很難看出已經25年的社區了
但是沒有車位
且事實上不論保養的再好 也已25年
很擔心未來電梯更新需花很多錢
所以相當猶豫
價格相當於附近新成屋兩房(室內14~16坪)
不知道各位是否有住/買25年房的經驗？！
謝謝~
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2016-02-27 13:32:00看地點，雙北的話沒差 不過建議先求有再求好，空間很重要
作者:
leviss (無奈)
2016-02-27 13:37:00屋齡不是重點。最重要的是絕對不要選機械式停車位。絕對不要選機械式停車位。絕對不要選機械式停車位。講三次很重要人生危險一遇到一次就完蛋了
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-02-27 13:43:0025年老房子 我寧願買公寓 也不要買電梯電梯用久了壞掉需要維修
作者:
cutemico (cutemico)
2016-02-27 14:09:003房只能1個小孩吔，空間夠嗎
大樓設備年齡約50年，買下去以後會繳很多費用來更新
作者: niko0202 (Niko) 2016-02-27 14:32:00
我家25年老厝 我已經打算打掉重蓋很久很久惹～菸
作者:
pg930i (Hi)
2016-02-27 14:47:00空間真的很重要(其他都是小錢)，裝修費用可能連一坪都不到舊屋比較要特別注意的就是漏滲水，壁癌，地磚，要仔細看
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-27 14:57:00應該說如果現在是買很新的房子自住，機械車位比較沒關係但如果15年或以上的老機械車位，很容易到後來被氣死
作者:
pg930i (Hi)
2016-02-27 15:02:00機械真的完全不要考慮，不要省那一點錢(機平價差頂多70)
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2016-02-27 15:11:00電梯可以打聽一下甚麼時候換阿 25年搞不好換過了一般其實20年左右就該換了 撐到25年有點可怕
作者:
foxs9 (moon river)
2016-02-27 15:42:0025年在台北小CASE (挖鼻孔ing)
作者:
pk0943 (.)
2016-02-27 15:46:00機械車位出問題一次可能就bye了，為了安全絕對值得多花錢買平面車位。
去頂樓跟地下室看牆壁，樑柱，外牆磁磚。都沒問題你才考慮。問問其他住戶管路會不會阻塞。附近其他新的跟舊的建案多少錢
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2016-02-27 17:25:00我在西班牙住96年華廈...重點在住戶品質與管理維護，還有價格cp值。
一直說不要買機械的是最近在看哪個機械車位的案件嗎危言聳聽的意圖太濃了吧
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2016-02-27 17:28:00機械車位一定要有強大的管理中心維護管理才行用了10多年又沒什麼保養這種真的很容易出事
作者:
eulbos (反串魔人)
2016-02-28 03:40:00買個生活空間 值得~~ 租屋其實也不太知道屋齡..
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2016-02-28 22:59:00在新竹東區的話大概住個幾年會賣不掉吧 週遭一堆新房子 又沒車位
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-29 01:25:00
詭異，本版最愛帶風向的外勞王，沒來回應