三重站公寓 下探2字頭
二重疏洪道重畫區推案最快下季啟動，房仲表示，如果有較急購屋需求，或是想買成屋，
可以考慮周邊三重站的住宅；過去一年這裡房價沒什麼下跌，機場捷運通車後，屋主心態
預料轉強，會比較不好議價。
永慶不動產三重捷運店長楊世旭表示，三重站位於捷運路上，另外重陽路一段、重新路三
、四段、集美街等，走到捷運站也大多在10分鐘左右。
當地成屋市場屋齡較新的房子約七、八棟，包括捷運路「禮贊」、「茂金金典」、集美街
的「大不同」、「東煒欽品」、重新路上的「冠德捷世」等，目前成交都維持在先前的五
字頭，過去一年房價幾乎原封不動，展現極佳抗跌性。
如果預算有限，則可考慮，捷運站周邊中古大樓；大家房屋企研室主任郎美囡表示，出捷
運站走到重新路四段就有許多中古電梯大樓，目前實價資料成交行情落在一坪45~50萬，
離捷運站較遠一些，電梯大樓一坪還下降到35~45。
公寓房價大幅下修
楊世旭表示，當地過去一年房價下修比較多的是公寓，從先前一坪30~35萬元，下降到一
坪25~30萬；多數公寓二字頭、總價800萬元以下就可買到。
郎美囡表示，三重站鄰近有雙語教學的明星小學集美國小，北側有三陽商圈及重陽商圈，
西側二重疏洪道有大台北運動公園，生活機能豐富。
另外，除了雙捷運線加持，新北市政府在二重疏洪道兩側規畫有「曼哈頓旗艦計畫」，重
新整合商業區及住宅區，其中潤泰集團即在三重站打造CityLink購物中心，未來二重疏洪
道重畫區開始發展後，此區將呈現新的樣貌，是大台北2016年最具潛力的房市區之一。
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