淡季效應 北市二月房市交易僅千件
根據各地政局公布最新移轉資料顯示，今年2月房市交易量再度破底，六都移轉量紛紛再
創近期新低量，根據台北市地政局最新公布二月買賣移轉件數，今年2月的買賣移轉件數
更是跌至1,062件， 創下1988年以來的單月新低量，2月份平均12個行政區，每區的房市
買賣不到100件。
信義房屋企研室專案經理敬德指出，受到景氣欠佳與房地合一提前過戶的雙重效應，加上
農曆春節而產生的極端數字。
瑞普萊坊市場研究部統計結果發現，在與去年同期相比，台北市各行政區呈現全區全面下
滑，其中又以內湖區下滑67%為最多，已經跌破100件大關；其次是文山區下跌56%，松山
區下跌55%。跌幅最少的則為士林區，只比去年同期下滑約5%，但全區成交件數也僅有114
件。更只有2004年同期的25%。而文山、內湖、信義區與2004年相比，連兩成都不到。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，受到農曆期間的影響，2月向來都是成交淡季，
但今年二月份其農曆年假長達9天，後續還有228連假等因素，成交萎縮更為明顯。
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