〈台北都會〉新北市囤房稅卡關 巢運批改革乏力
內文：2016-03-01
巢運：主政者缺乏決心所致
〔記者陳韋宗／新北報導〕
新北推房屋稅徵收率自治條例（囤房稅），持有第四戶以上「非自住房屋」，
將房屋稅率調高為二．四％，去年市政會議即通過，迄今卻仍無法通過議會審議，
市府評估，今年恐仍無法如期開徵；
巢運發言人彭揚凱質疑，執政者缺乏決心與改革力道，是導致稅負公平政策受阻的主因。
囤房稅何時上路，牽動新北房地市場交易（記者陳韋宗攝）
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將調高為2.4％ 議會未通過
財政部修正房屋稅條例，自住房屋持有上限為三戶，第四戶起以非自住房屋稅率課稅，
稅率從一．五％至三．六％，授權地方政府修正。
台北市議會去年通過審議，持有非自住房屋二戶以下，每戶稅率二．四％，
持有三戶以上，每戶三．六％，一○四年五月開徵，追溯至一○三年七月一日。
基隆市則採單一稅率一．五％。
雙北房市政策一直是市場關注焦點。
新北版規劃採單一稅率，「非自住房屋」調高為二．四％，去年市政會議就通過，
送市議會審議，迄今仍「冰」在議會法規會出不來。
財政局評估 最快明年5月開徵
財政局副局長黃育民說，法規會預計三月十一日審議房屋稅徵收率自治條例，
過關再送大會三讀。
若想趕上今年開徵，勢必得在三月確定稅率，但財政局對目前進度沒信心，
評估最快一○六年五月開徵，回溯至一○五年七月。
對於審議延宕，議會國民黨團書記長周勝考說，投資房地產是運用自由資金置產方式，
稅率提高是好，但必須讓人民有所保障，不能打房過頭，還要再考量。
綠議會黨團：延宕不應議會負責
民進黨新北市議會黨團總召張瑞山則說，朱立倫去年請假選舉，市府官員也意興闌珊，
沒有積極溝通政策，不能把延宕責任推給議會。
彭揚凱指出，房地產持有稅偏低，「囤房稅」只針對少數大量囤房者，
對一般民眾幾乎沒影響，能讓住宅市場、稅制更公平，並挹注地方財政，
「就看朱立倫願不願意在第二年做一些事。」
房仲業者則怨，景氣不佳已影響置產意願，若新北「囤房稅」實施，恐讓市場更低迷。
黃育民表示，目前房地產交易市場偏淡，尚看不出台北市「囤房稅」上路的影響；
新北版目前已經排審，尊重議會審議，也希望早一點通過。
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其他：難道要等到 2018 選新市長才會溝通政策？