北台灣鬼城多！專家：房價鬆動 可進場撿便宜
建商推案量過大，全台空屋剩太多！根據統計，北台灣餘屋可售金額高達新台幣1.7兆元
，而且都集中在特定地區，根據《好房網》報導，青埔特區、淡海新市鎮橫掃賣壓排行榜
，專家指出，賣壓區房價鬆動幅度較大，買方可視情況進場撿便宜。
北市蛋黃區 房價溜滑梯
好房網不動產市場周報統計顯示，以預售、新成屋個案數統計，全台案量最多的地區在桃
園青埔特區，高達95個新個案在夾縫中求生存，其次則為竹北地區的73案以及桃園區的70
案。
若再以可售戶數進行分析，則是淡海新市鎮所位於的淡水區戶數最多，高達1.2萬戶待售
，其次則為青埔以及竹北特區，也有6~8千戶的驚人數字。
對此，專家表示，市場上待售的預售屋以及新成屋，特別是高價豪宅產品，都將面臨嚴峻
的價格考驗，但對買方而言，賣壓區的屋主價格多半已經鬆動，只要利率維持在低檔，都
有助交易量回溫。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160303002836-260410