作為一個一般上班族(請排除各種極端條件)
大家覺得，每年閒置資金應該來 A.買房 還是 B.買定存股??
買房
作者:
jimmmy (心不透徹)
2016-03-13 14:56:00可以去股票版。問股神
作者: kan741228 2016-03-13 15:02:00
我剛入手8.5%投報物件，算上貸款，真的不須比較。但是就算只有5%有完勝股票
當然是買房 股票還會有波動 哪像房子只漲不跌在過幾年噴到外太空 要搭太空梭去住了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-03-13 15:05:00當然是同時有 只是比例上房子多點 股票就穩穩賺股息
作者:
jimmmy (心不透徹)
2016-03-13 15:06:008.5%是哪裡?????高雄?
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-03-13 15:06:00只能選一種的話 就是房子 至少跌了 家人還有個避風港就算是自住 省下的租金 也可以當投報率算另外定存股 要繳所得稅 二代健保 稅扣抵又只有50% 明明
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-13 15:10:00房子就是這樣啊，至少有地方住。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-03-13 15:11:00成本超重 還有股災的風險會比較好?還是都是股神 避稅王所以我很懷疑推薦頭期款買定存 是不是稅率繳超低的再推貸款利息還可以抵稅 股票卻要繳一堆錢 真比較好?
作者: codehard 2016-03-13 15:20:00
太平島豪宅等您入主
作者:
kaletra (還沒想到)
2016-03-13 15:25:00股票有漲有跌但跌居多股利也不能逃稅，房子只漲不跌房租逃稅居多
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2016-03-13 15:40:00我比較好奇8.5%是哪邊？非都會區投報會越收越高
作者: sillycloud 2016-03-13 15:50:00
你可以也貼一篇去股版看反應 不過要注意版規
作者: kan741228 2016-03-13 16:51:00
高雄市區
作者: kan741228 2016-03-13 16:53:00
股票不能貸款，還有空方壓力，對比不動產其實比較難有勝算相當穩定性的問題
作者:
jimmmy (心不透徹)
2016-03-13 16:58:00股票可以融資阿 XDD
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-13 16:59:00股票風險大但是報酬率相對高 看自己選擇而已
作者: kan741228 2016-03-13 17:01:00
融資好像不能到九成，不夠這部分我比較沒研究就是了，也許有某些方法或條件可以讓股票融資更高
作者:
LDTILA (心在全世界)
2016-03-13 17:25:00股票也不錯阿 至少有套房住
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 17:59:00最懶人的投資就是買中華電信放個5年以上,多頭時別人漲一倍你就別心養想換股，能克制的住心魔，買股票比買房簡單太多
作者:
cka 2016-03-13 19:19:00你知道你48元買htc 現在已經超過2倍了嗎你丟一百萬就變兩百萬 丟一億就變兩翼了
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 19:20:00
股票不是推薦去抽股票嗎前提是你的資金有多少吧電信類目前股價都偏高了，還有那麼多隻好股票不買，買殖利率偏低的，真有趣
作者:
krejj (krejj)
2016-03-13 19:26:00比如說？
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:31:00出租當然也可以，但一定要慎選房客，然後買在離你近的地方
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:31:00
樓上你忘記殖利率問題，你說50元中華電信，我台gg也是50元放到現在。還有價差可以賺
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:33:00最好還要有基本的水電修繕能力，我看你沒經驗就別碰租屋了
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:34:00
定存股也要做功課的，不是傻傻聽別人說是定存股就去買。
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:36:00只有中華電才是標準定存概念股，其他都要看景氣，想當初中鋼在4X也是一堆人推他是定存股，所以稱得上定存股只有他
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:38:00
想當定存族，最基本要看得懂財報，產業趨勢。不是買了就放著不管了好嗎中鋼40塊時候，八年平均殖利率才多少...重點中鋼是景氣循環股，大宗原物料產業
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:41:00所以我才說稱得上定存股的只有中華電，就真的跟定存一樣，
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:43:00
當電信業網路收取費用毛利下滑時候，它可能就不是定存股了
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:44:00你買了就不用還要去在意觀察景氣好壞，管他多頭空頭
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:45:00
那你可能沒經過海嘯二次風暴才會說這樣的話風暴來時候，才會大量買進。而不會選擇萬點才去買好嗎...
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:47:00就說買了就別去管景氣了，頂多太貴少買一些，便宜多買一些
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:50:00
那你選擇股票太少了，當產業被別人取代的時候，你是屬於後知後覺那種人。不過股票市場有賺錢就好，祝福你的股票可以放一輩子不會變成壁紙。
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:51:00定存就是懶人投資啊，還會去研究景氣何必買定存概念股呢?
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:52:00
沒有懶人投資方法，定存股最少也要看季財報。
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:52:00買中華電信變壁紙，那台積電應該也是壁紙一張了
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:53:00
你把你的話，放置股票版吧，會有更多高手會應你的疑惑。咕掰
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 20:54:00我只是針對定存概念來說哪種比較適合，論股票分析技術，你絕對不會比我懂的
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 20:59:00
股版很多定存股高手，臥虎藏龍！你可能還在幼幼班。謙虛點吧
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 21:02:00我本來就不是高手，我只是比你略懂一些
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 21:03:00
我也沒說我多厲害，只是我的經驗法則不會在現在買中華電信。殖利率還太低。當毛利率往下降時候，又有其他產業競爭就該留意。這是基本常識吧...
作者:
g9xuggf (fdsf)
2016-03-13 21:04:00當然買股票殖利率>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>租金投報率
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 21:05:00
我也沒說中華電信不好，但財報都看不懂，越配越少股價越高，你還繼續買？這我就不懂了如果你懂技術面，這話你不會亂回應我對吧總之大家都賺錢最重要啦！加油！
作者:
pg930i (Hi)
2016-03-13 21:08:00我只是針對原PO問題來推文，你一直扯說"我還繼續買"幹嘛
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-03-13 21:10:00
那我誤會了，我以為你是針對我。
作者: CYAward (家教老師) 2016-03-13 21:16:00
定存 100%不會賠 買房你明年資產直接打八折
作者:
asiu (一定)
2016-03-13 22:03:00ㄅㄆㄇㄈㄉㄊㄋㄌ
作者:
planta (小盆栽)
2016-03-13 23:19:00疑......這裡不是房版？要租！左轉租賃版....要買股，左轉股市版！
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-03-14 00:15:00快買股票，台股缺成交量，加油!! 多買點最好多融資去玩喔!!