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作者: dream2000 (築夢．逐夢) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 柯P鄰居樓上樓下大賣屋 降價還是賣不掉
時間: Sat Mar 19 13:34:17 2016
柯P鄰居樓上樓下大賣屋 降價還是賣不掉
聯合晚報 記者游智文／台北報導
房市不好，台北市長柯文哲和他的鄰居可能很有感，柯文哲住家所在的七層樓華廈，一層
一戶，樓上樓下就有三戶要賣，但賣了一年多賣不掉；後來樓上兩戶都降價，頂樓近日一
口氣降了3600萬元，5樓也降了3000多萬元求售。
房仲業說，目前5樓開價一坪約104萬元上下，6樓樓中樓約124萬元，均已接近區域實價行
情，但因坪數大、總價高，房市景氣不好，又受央行豪宅貸款管制，目前兩戶都還在出售
中。
柯文哲住在台北市信義路二段、捷運東門站附近的「大安尚御」，為7樓華廈，屋齡約6年
，6、7樓為樓中樓，全棟共6戶，柯文哲住在4樓。
網站售屋資料顯示，可能受財政部推動房地合一稅影響，去年初柯文哲住家樓下3樓、樓
上5樓、6樓分別委託不同仲介求售，其中，5樓不含車位約78坪，開價1.2億元，6樓樓中
樓約100坪，連同車位開價1.66億元。
三戶都沒賣掉，5樓去年一度從1.2億元降至1億0888萬元，仍然沒有人接手。
根據591房屋交易網，5樓現在委託多家房仲銷售，有人在網上直接寫「市長官邸捷運大戶
」出售，開價從8688萬元到9888萬元都有，以最低的8688萬元來算，相較之前1.2億元，
降幅達27.6%、3312萬元。
頂樓樓中樓屋主去年一直堅守1.66億元，拆算車位後，一坪約148萬元，原本委託東森房
屋出售，目前則由住商不動產接手銷售，售屋資料顯示，屋主近日大降開價，連同4個車
位開價1.3億元，一口氣降了3600萬元。
三樓未在網路公開銷售，但住宅陽台貼有出售看板，仲介業者表示，目前開價9800萬元，
並未降價。
根據內政部實價資料，「大安尚御」過去並無成交資料，周邊屋齡十年內的電梯住宅成交
行情一坪約100萬~115萬元之間，大安尚御目前三戶開價已趨近行情，不過，截至目前三
戶都還在銷售。
台北市長柯文哲的私人寓所「大安尚御」位於信義路二段巷道內，只有七層樓高的「大安
尚御」周圍高樓林立，除了樓上兩戶要賣，樓下也要賣，和去年初相比，這些要出售的房
屋開價都有三千到四千萬元不等的降價。 記者杜建重／攝影
http://uc.udn.com.tw/photo/2016/03/19/6/1946221.jpg
【2016-03-19 12:54 聯合晚報】
http://udn.com/news/story/7323/1574071