內文：台北市西門町商圈透天店面，近期以總價3億元成交脫手。
台灣房屋提供
http://imgur.com/KYHCQpD
2016年03月22日13:08
西門町商圈出現破億店面交易！
該透天店面位於台北市萬華區漢中街，釋出僅1個月就以總價3億元成交，
成交該筆交易的台灣房屋敦北民生特許加盟店店東李源豪表示，該透店兩層樓高，
土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，位西門町徒步區，目前出租給日式餐廳，
月租金約50萬元，報酬率達2%，買家看上地點優勢且報酬率不錯，
從議價到交易僅花1個月。
李源豪說，這棟透店建物屋齡已經超過40年，建物價值已經很低，
買方雖然買來是收租並不會拆房，但該區買賣交易都是直接看土地坪數，估土地價值。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，西門町是店面一級戰區，店面釋出稀少，
且透店產品土地持份高，該筆透店交易樓高僅兩層，但換算地坪單價達2608萬元，
且總價3億元已刷新西門町店面總價新高。
（鄭婷方／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160322/821504
其他：40年老屋創新高......

有香港的fu不過還差很遠

如果我有3億4億 有這種機會也是會買

頭期拿"一點"出來，月租50萬夠付利息了...更何況熱門商圈，總不會還有人說會腰斬吧

月租五十萬哪裡夠付利息? 頭期要拿很多吧QQ

這個不可能貸款八成吧 又不是自用住宅

看貸款多少，這個應該也貸不高。3億現金，一年收600萬。投報率不高阿這等看下一手多少買了。

怎麼這麼愛買房 大概是不知道有0050至少3%年息的ETF可以買

土地11坪.................. 台北真的寸土寸金但是台灣50的本金沒有保"值"喔 房產有 這就是迷人的地方

鍵盤律師魯蛇我崩潰了說好的崩盤呢

我不敢想像臺灣50跌到剩20元甚至15元的房價.....

會把0050拿出來對比的~大概不知道3億的人思維

投報率2%耶!! 這店面根本算便宜了~

土地11坪 建坪40坪 樓高兩層 多的是地下室嗎？怪怪的還是建物部分是蓋在國有地或僅有地上權？

有地下室也不錯

08年0050 有二字頭阿 北市店面還是一樣貴 不太用想像倒是2412 有50元左右 2330 有36元左右

洗錢用？

2412那是減資前才50

什麼叫拿一點？店面貸款只能貸ㄧ半不知道嗎？沒買過店面嗎？還是說拿一半就是ㄧ點？不要說什麼以前，這是近期成交的，這兩年買店面，哪一家銀行可以貸超過六成？

中資？

前年有 國泰人壽 公教 店面 帶租約 6.5成

真的，我前年買的店面自備六成！