: ●因為房產是美國最大的一類資產也是最容易作為抵押物的資產，絕大多數人開始相信房
: 價不會大幅下跌，它可能創造了我們史上最大泡沫。
: ●「合理的假設會比一個不合理的假設更容易讓你陷入麻煩。」房價隨著時間的推移會愈
: 來愈高，因為我們手中的美元愈來愈不值錢，這樣的想法完全是一種前提假設。房價的上
: 漲不是因為建築成本上升，也不是因為設計精美，而是因為美元不值錢了，一套40年前買
: 的房子會比當時賣更多錢。
: ●既然66至67%的人都希望有自己的房子，你想買又能借錢去買它，如果你真心認為房價
: 只會往上漲，你會盡快去買下它。所以，一旦來自四面八方的勢頭匯合起來，會加強價格
: 的走勢，價格反過來又會激勵這種行為，合理的假設被遺忘，然後我們看到了1929的發生
: 。
: ●價格本身對人們的影響變得如此重要，讓人們醉心於此。因為房產是最大的單一資產，
: 全國有大概22兆美元的規模。這是多麼龐大的一類資產。所以公眾——他們也許不懂股票
: ，也不懂鬱金香泡沫，但它們懂房產。買房融資簡單，你可以把槓桿放到天上去，這創造
: 了史無前例的泡沫。我現在真希望我能在2005年就指出這個問題。
: ●對於未來：我們將看到泡沫陸續出現，我意思，這是毫無疑問的。
我笑惹，拿鬱金香來比？
鬱金香會帶來穩定的現金流量嗎？
你說鬱金香算農產品啊，怎麼不算資產？
但是量多價跌也是必然，
但是你拿房產來比，房產現在有供過於求嗎？
都會區的房子供給在人口移入的都市都算合理健康，
怎麼看合理健康？
當然看投報率啊，不然勒？
投資就是要回收啊，就像製造業買機台，也是要回收啊，
就是會計學裡學的收入與費用配合原則，
只要未來的現金流量沒改變，資產就無需認列損失，
有人會拿ＨＴＣ來亂嘴，ＨＴＣ的每股盈餘已經不像以往賺好幾個股本，
所以價格大幅跌落，
房租有大幅減少嗎？
沒有！ 那房子哪會跌？
有學過財管的應該懂，股神不懂？
哈
至於貨幣不值錢只是交換比例不一樣，
就像舊台幣換新台幣的比例不一樣，但是價值還是相等，這我懶的解釋，
腦子聰明的就看得懂．