原文恕刪
推 sangi: 一間5坪，平均200萬，能租10000以上嗎? 03/24 08:35
→ amaisar: 真心求問雨遮改陽台是合法的嗎 03/24 09:31
推 codehard: 金山街新手量有減少的趨勢 少子化的海嘯已經開始了 03/24 10:08
推 sdhpipt: 雨遮改陽台不合法 但是如果是雨遮上方弄了個冷氣防護架 03/24 10:16
→ sdhpipt: 就是合法的 實質上是當陽台使用 03/24 10:17
→ sdhpipt: 沒有開落地窗的話 他就是雨遮囉 03/24 10:17
推 DevCPP: 沒想到房仲也開始當代銷了XD 03/24 10:35
推 wose030: 好奇金山街新手量減少怎麼看的？感覺嗎 03/24 11:09
身為一個台北人，我覺得新竹的房價太便宜。
眾數受薪階級在台北一般來講是服務業，而在新竹是工程師；
新竹薪資水平至少比台北多四成。
如果房租是房價的基本盤，那對於居住在新竹的人來說，
可負擔的租金應該比台北還高至少四成，
但實際上新竹的房價卻比很多大台北地區的房價還低很多。
少子化海嘯就我猜對新竹來說其實應該是利多。
少子化到底是不是利空，我相信絕大多數的地方這個答案是肯定的，
但是新竹的話，我認為少子化反而是利多。
基本上，這些科技廠就是蓋在這裡；除非他接不到訂單倒閉了，或是他遷廠到國外，
不然他對人力的需求就是如此，不可能減少。
當少子化發生了，自由就業市場的結果就是科技廠原本的薪資請不到人，
只好開更高的薪水請人做同樣的事情。
薪水變高了，大家可以接受的租金就變高，帶動的就是房價走升。