昨天喜宴聽到親友說想賣公寓，親朋好友們討論著北市的房況。
好奇想聽聽板上大大們的專業：以目前市場行情，單價應該開在怎樣的區間，最後成
交單價落在多少為合理？
相關條件如下：
捷運大安站附近巷內，50年以上公寓一樓。
權狀及主建物都大約30坪，土地持份12坪。
明星學區。巷內無人潮，頂多做住辦，門口無法停車。
另外想詢問如果同樣條件，樓層改成二樓，價錢會差多少？
作者: matter0730 (Fuck You Loser) 2016-03-29 08:25:00
沒車位 大概打8折
作者:
HSTim (科科)
2016-03-29 08:41:001200我跟你買XD
作者:
ykkmiles (匪類很腳色)
2016-03-29 09:08:00來這問，我想你應該會被氣死吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-29 09:17:0050年以上的公寓~~可以拆了吧!
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-29 09:26:00一坪10萬已經是天價了 我剛性需求跟你買 11萬 麻煩站內信
好爽 土地12坪 賣了之後去南部買間房子一輩子就不用工作
作者:
hint (take ur time)
2016-03-29 09:57:001F一坪100 23樓75吧 45樓再降個兩萬左右...
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-29 09:58:00最好50年公寓一坪100~75! 真的是賣不掉加價賣
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-03-29 10:15:0050年耶 快變古蹟了 應該可以申請鑑定了吧
別理版上魯蛇看你門牌 一樓應該100~120左右二樓大概一坪70~80 看你是不是附中學區 跟門牌版上很多窮鬼整天古蹟古蹟鬼叫別理就好
作者: kkk242526 (rossi) 2016-03-29 10:24:00
什麼門牌差很多
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-29 10:27:00原PO您找到買主了~~感恩R大~~
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-03-29 10:33:00SORRY...i am魯蛇...住不起北市房
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-29 10:39:0050年古蹟先看有沒有液化~有液化就很難賣了
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-03-29 11:16:0050年以上 住宅價值可視為0 關鍵是土地價格12坪的土地 缺點是巷內還有 有沒有機會改建 巷內整合困難..沒法停車的大概要合併能停車的地方才有機會我指路寬
作者:
soufon (Google)
2016-03-29 11:46:00這應該在液化區吧 還五十年保重跟大自然賭一下 高風險高報酬
作者:
jimmmy (心不透徹)
2016-03-29 12:27:00我出300萬 賣給我
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-29 12:35:00我都出到330萬了 樓上該讓賢了 樓主快點站內信 我很急房東要趕人了 我在加50萬
作者:
jimmmy (心不透徹)
2016-03-29 13:58:00我出331萬很急!