2016-04-02 02:00:31經濟日報 記者陳美玲／台北報導
房市買氣出現回籠跡象，六都3月買賣移轉棟數昨（1）日公布，整體交易量平均較2月大
增八成，其中以桃園月增1.3倍最高。雖然3月移轉棟數月增率暴增，但若以季度來看，六
都首季交易量仍較去年同期衰退逾三成，房產專家表示，房市築底時間還要多久，仍待觀
察。
2月我國房市建物買賣移轉棟數跌破萬棟，寫下2000年以來歷史低量，不過3月起包括南台
強震等利空因素淡化，加上央行放寬房市管制，帶動單月成屋市場買氣見到暖陽。據六大
都會區各市地政局最新統計，3月成屋市場買賣移轉量達1.34萬棟，較2月7,388棟大增八
成，其中桃園市交易量2,912棟、月增1.3倍，成為買氣回溫最強勁的都會區。
住商機構副總劉明哲表示，桃園去年因航空城計畫落空，房地產市場交易緊縮，今年桃園
機場捷運各站陸續開通，加上大型商場、松山機場遷移桃園等話題，以及生活機能佳、房
價相對雙北市低等優勢，成為首購族與換屋族的購屋選擇區。
除了桃園，台中市3月移轉量2,699棟，較上月大增91.7%，台南、高雄交易量分別達1,321
、2,261棟，月增幅達67.6%、79.4%。新北市移轉棟數達2,674棟、月增65.8%，六都中僅
台北市回溫力道較其他都會區緩慢，3月交易量為1,500棟、月增率41.2%。
雖然3月成屋市場較2月放量演出，不過若以季度來看，六都首季交易量僅3.21萬棟，仍較
去年同期4.77萬棟衰退32.6%；永慶房產集團業管部協理林泰隆指出， 2月為傳統淡季，
加上交易天數較少，3月出現成長屬合理；以季度來看，今年首季較去年同季減少，顯示
房市仍在復甦階段，交易量尚未回復到正常水準。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，從買賣移轉棟數下跌趨勢已經出現緩和的情況來
看，房市頗有築底跡象，不過打底情形會維持多久，仍有待觀察。信義房屋不動產企研室
專案經理曾敬德分析，房市已逐漸擺脫最壞的情況，市場也已經感受到3月房市人氣回籠
，若賣方持續讓利，預料4月成屋交易量還有續揚的機會。
作者:
kkil 2016-04-02 16:38:00我的一折……崩潰
作者: THAO168 (一路發) 2016-04-02 16:48:00
房版逐步回歸正常化....good
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-04-02 16:51:00打房結束了，但價格還是緩跌。 房價步調很慢的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-04-02 17:19:00噴就對了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-04-02 17:22:00所以版上1萬5千多個物件你打算下訂哪一個?
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2016-04-02 17:38:00我朋友的朋友的同學說爆漲500%
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-02 17:56:00今天蘋果介紹建案，預售保證買回喔放棄買回權利的，每坪可再少二萬標題都說用搶的，我看我來不及上車了
作者: for3 2016-04-02 18:07:00
多軍們快上！衝啊！我在精神上支持你！ XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-02 18:11:00建商多多這次可真卯足全力了
作者:
hitsay (國小生)
2016-04-02 18:28:00老實說現階段我希望房價跌因為還沒買到，但事實上房價真的沒跌
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-04-02 18:40:00樓上正解 XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-02 18:43:00可惡，這樣也被你看穿，還是井噴無誤
作者: anly888 (跟著心情走) 2016-04-02 18:47:00
會有很多投資客買嗎
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-02 18:52:00當然啦，盆栽姐不就再看房啦，新一波大多頭將再噴出
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-02 18:59:00可是我看上的，都没啥跌耶！但是我仍然想殺—點耶~不然預算又得上調了！
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-02 19:08:00要井噴了，幾年後回頭過來看這一點沒什麼，別殺太狠就進了
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-02 20:25:00我4千萬都買過了，三千是啥碗糕......重點看它值不值？展什麼雲，是天龍國嗎？......我経歷這波空襲，只買天龍，其他都不考慮惹
作者:
SkyShih (天行者)
2016-04-02 21:05:00看陳美鈴就知妓者廢文
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-04-02 21:55:00盆栽姐 根本沒空好嗎= = 房市沒跌
作者:
missher (泡咪)
2016-04-02 22:02:00對版上大部分人來說漲跌根本不是問題，房價不管高低點都有好物件可以入手，只是一來輪不到你就被做足功課選走了，二來真的崩了放到你面前一樣不敢買，下一波房市低點循環過去之後(也許1年也許10年)看看有多少還是在這邊噓文等崩盤的。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-02 22:39:00盆栽在天龍買四千萬的房吔！天龍國到處都有 也是很普通
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-02 23:25:00HTC大，聽你的口氣，你家一定好不平凡，1億？二億？天龍中的天龍？上百坪？已羨慕。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-02 23:27:00htc專出垃圾
作者:
planta (小盆栽)
2016-04-02 23:37:00別這樣，我相信HTC大絶非一般魯酸之流，一定買得很不普通，快分享一下～流口水！
作者:
s359999 (gototai)
2016-04-03 00:08:00快來當投資客或房仲來撈一票筆，真好!
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-03 06:47:00我還是堅持當魯酸 就算有房也要空到底4000萬在天龍真的普通而已 但你就是想加價丢給空A接手房況、屋齡、環境對你没差啦！ 别套就是好房某T嘴巴很臭 不知是否套太久但我能體諒跟我不同立場的人只是良心提醒某T有錢有房 也要有修養 嘻嘻
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-04-03 09:07:00小盆栽買四千萬的房! 這真的是失敬了~
作者:
riya (東京日和)
2016-04-03 09:26:00拿雲那條 150巷 是該區珍貴的八米巷 可是往新生南方向更好更正 160巷以高級住宅來講 拿雲還是離市場太近了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 10:06:00真的是專出垃圾
拿雲實登大概6千多萬，有仲仲跟我說現在4千多有機會買到，但我要3000
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-03 13:48:00真的很臭嘴！
作者: pearlwei 2016-04-03 16:29:00
想太多，才剛開始跌！下修幅度還很大，只有緩跌和急跌的差別！
沒辦法 人不要臉 天下無敵 本板現在沒有板主 所以臭嘴的人有恃無恐 什麼樣低級下賤無恥骯髒的話都敢講
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 17:28:00樓上嘴好臭喔===臭嘴律師來囉===
念在他這麼可憐 只能來這裡耍嘴皮刷存在感 就別計較了~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 20:31:00崩潰惹
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-03 22:08:00知道自己崩的難看就好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 22:25:00知道htc丟臉就好