版上各位大哥大姐們好
小弟家位於離中和景安約步行10分鐘的一條巷子(中興街)
目前家中成員有三位，考量家母歲數漸長，不太適合再爬上爬下，(公寓位於4樓)
有考慮另外找房居住。
幾個標的物都選得差不多，價格也在可以負擔的範圍，剩下問題在
原先的這個舊公寓是該出租或售出呢??
公寓本身是26坪多；36還38年的老屋(要另外確定)；3房1廳1衛2陽台。
591有個售案跟我家條件很像，差別只在他前陽台外推且裝潢過。
謝謝各位的指教~~

出租

補充一下 會問這問題是我媽想留著等都更 謝謝

不用考慮直接出租吧

看資金

出租

可以請問建議出租的原因嗎?? 謝謝~~

他不是說了 爬樓梯嘛我好像搞錯了出租的租金可以租的大樓比起賣掉可以買到的大樓條件好

留著都更…可能要留到你兒子跟你年紀一樣大吧

應該是這樣吧

賣不好賣，買不好買。先租。

我覺得可以賣，但不好賣，4樓+近40年舊公寓。都更在有生之年應該都不用想了，且你這間也不是臨大馬路。建議先賣賣看試水溫，賣不掉再出租，但你要出租也得重新整理過。

老屋我遇過的都是出租，但誠心說不一定是最佳解。

老屋沒整理，自然不好租，整理也要成本。

維護也是 但對我而言覺得心力和費時最傷

如果真要大整理，可考慮隔成多間套房出租，但很容易被檢舉。

而且…還要賭人品

恩 遇到1次大的事件大概就掰了 當然可以降價賣

簡單整理不用太多錢。時間多去做日租，時間少做長租。

如果是一手屋主，隨便賣應該都不太會賠錢，不如便宜些賣出，賣出的錢當新房自備款。

謝謝幾位建議 我會給我媽看這篇讓他參考

出租的錢可以給父母當養老金，爸媽手上有錢會比較安心，未來你新房房貸有問題，父母也可以幫你解ㄧ時之急我丈人現在就這樣，最近住院的費用也不用兒子全部負擔，他有點錢在身上也安心。

老屋能賣掉就賣。 巷子裡要等到都更真的太難了。

沒重蓋價值的賣，有機會重蓋就租

邊賣邊租

要是二年前應該很好賣，現在應該很難賣，另外中和近幾個月公寓成交很少而價格跌蠻多的，可以參考信義成交行情

鍵盤房價分析師

如果我的話，我會試著賣，但會守價，萬一賣不掉再出租再來，中和中興街算中和比較低價區，要等都更應該很難另外我建議盡量遵照老媽期望，不然她會一直覺得你做錯決定，會被唸很多年她覺得出租舒服就出租，畢竟年長，之後發展就隨遇而安囉

認同V大，也認同小盆栽的資金論。