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[請益] 土地公平市價怎麼看?
作者:
peggy1013
(一樣的月光)
2016-04-05 00:54:26
請問土地公平市價如何查詢?
我有查詢實價登錄,
只是是依據土地,土地+建物,還是土地+建物+車位?
目前遇到問題,可能必須得買佔到的地,只是對方說有請民間公司做土地公平市價鑑定,
出來的價格...幾乎是我看實價登錄土地市價的ㄧ倍...
所以依據為何呢?,謝謝~
作者:
a386036
(骷髏怪)
2016-04-05 01:02:00
買的時候公告現值半價 賣的時候公告現值10倍
作者:
peggy1013
(一樣的月光)
2016-04-05 01:07:00
蛤?看不懂...
作者:
a386036
(骷髏怪)
2016-04-05 01:07:00
買跟賣的合理價不同
作者:
peggy1013
(一樣的月光)
2016-04-05 01:10:00
所以現值10萬,可以賣到市價100萬?可以用實價登錄土地市價作依據嗎?
作者:
GuitarOcean
(有為而無所求)
2016-04-05 01:30:00
當然不行呀要用你有需求想買0.1折做依據
作者:
peggy1013
(一樣的月光)
2016-04-05 01:37:00
資質愚鈍...
作者:
dans
(Go for the eye)
2016-04-05 02:37:00
找估計師事務所就好了,估出來的價格大家都沒話說因為就算你算出了合理的價格,你講的話也沒公信力
作者:
a386036
(骷髏怪)
2016-04-05 09:22:00
不過說真的估價師估的價錢對方不賣你也沒則你只能拆屋還地
作者:
yokoyah
(路邊流浪漢)
2016-04-05 11:49:00
先強X了再賠 跟談好價在X 錢會一樣嗎?
作者:
peggy1013
(一樣的月光)
2016-04-05 12:48:00
我們不是強佔,是買了建物,測量後才買地,又被現任地主告建物佔到,這...我們是苦主吧…
作者:
shoshobe
2016-04-05 14:21:00
對方要求太誇張就改成付地租 這樣對方會哭出來
作者:
a386036
(骷髏怪)
2016-04-05 14:22:00
去告前屋主呀 地主主張拆屋還地才是正義對方可以不租給你 拆屋還地
作者:
peggy1013
(一樣的月光)
2016-04-05 14:41:00
不是屋主的問題,是原地主的問題...唉~反正很複雜
作者:
shoshobe
2016-04-05 14:57:00
越界是越多少 你測過才買應該不會差太多吧
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2016-04-05 15:39:00
小小塊佔用的反而最貴。因為你不買不行。實價那種大面積高總價,買來蓋房的,有一定行情。佔用非買不可的則要看對方想賣多少
作者:
a386036
(骷髏怪)
2016-04-06 02:15:00
簡單說 拆屋還地既沒問題了
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