※ 引述《LSY1982 (1111)》之銘言：
: 各位先進好，
: 不好意思想請問各位，我哥最近有在看中古屋，前兩天拿了5萬下斡旋，今天房仲約雙方
: 明天見面談，又在晚一點打來說，叫我哥明天帶印章+身分證+5萬去談，這是什麼意思啊
: ？我哥不是已經給5萬的斡旋金了，難道是要再加5萬賣方才願意談?
請問是多少錢的房子呢? 5萬的斡旋金+5萬的現金
可能是預備簽約，因為簽約必須一成的簽約金
所以這樣推估房屋總價是１００萬？
或者至少準備１０萬簽約！
另外 帶印章身分證不一定能成交 通常見面談都會請客戶準備
仲介當然希望成交 所以會盡量喬 喬的起來就簽
昨天在本公司就活生生血淋淋的一個案件見面談沒談成
總價大約2000萬的案子 價錢有差 但不喬不知道!
屋主一來就講明:我不是第一次買賣房子,我知道妳們仲介在搞什麼鬼
我最低就是"XXXX萬實拿"我知道你們還需要演戲 .我會陪合演..之類的
但這個案件收進來確實差滿多的，我們沒跟屋主做動作
是真的要喬阿！！ 結果可能是這樣讓屋主誤以為我們有藏價錢
最後期待值ㄍㄧㄥ在那邊 ！
前後喬了兩個半小時 代書也預備等了兩個多小時
買方雖有加價 但屋主態度超硬小降個30萬
最後還是沒喬成 破局請回!
當然 破局的機率不大 但別鐵齒 我也喬過破局一次的
600多萬的案子就差20萬!
總價越低的案子 越難喬!!!!
要多少買到自己要有想法 量力而為
為自己設個底限,在你離開會議室之前都可以選擇是否加價
買不到也不會覺得可惜! 而不是離開之後知道那間成交了
最後才說 那個價錢我也可以買的....