Re: [新聞] 社會住宅每戶25坪 月租金低到嚇人

作者: DevCPP (西嘉嘉)   2016-04-07 15:33:19
我實在想不到什麼理由要規劃25坪的住宅,租用條件卻限定年收31萬的族群。
光是租用社會住宅,對這個家庭就佔掉一半的收入了。
不是說我歧視窮人覺得他們不能住25坪的房子,
但要是我是他們我寧可花懶趴捏著一家三口一個月6,000擠在五坪套房裡,
誰要住25坪啊?
想來想去我也只想到幾種可能:
1. 還在跟家裡拿錢的大學生不小心玩出人命奉子成婚,拿家裡的$$住外面的房子。
幹!這種根本不缺錢,不要浪費納稅人的錢在他們身上好嗎?
2. 想要用一年15萬便宜住新房的投機分子。
我看到最後會住那裏的,這種假低收入戶最多。
最好順便派國稅局去查他們稅,說不定地下停車位還會看到雙B呢!
3. 老公在當兵、老婆還在念書。
補助這種可能就合理,但顯然也只是暫時的,很快就會不符資格;
而且,夫妻兩個人,最多最多三個不到五歲的小孩,用的到三房,難道夫妻分房睡?
好啦!如果加上公婆應該就超過,這樣一個人年薪30萬養一堆人,這人也滿敢的。
4. 真的窮到被鬼抓走的。
這樣你還要每個月收他12,500不是要他命嗎?給點活路好嗎?
說真的,規劃一年15萬租金的東西,條件又這麼嚴格,到最後顯然就是找不到人來租,
或是真的租出去了卻不是租給真正有需求的人。
我朋友最近要賣桃園的房子498萬,目前還在收租,月租12,000。
(http://goo.gl/xM7LPC 順便幫他推一下)
說真的,如果租的人繳得起12,500,政府不如頭期款也貸給他們,
讓這些特案的家庭青年補助延長到40年,他們每個月繳不到15,000最後擁有自己的家。
真的台北工作就懶趴捏著通勤就好。
與其蓋社會住宅,不如想辦法改善大家的薪資所得才是真的。
不要說兩個人了,一個人台北薪資所得只有31萬,
用這麼便宜的工資請員工,結果最後還是花納稅人的錢補助這個人,
這樣根本就是變相補助無良企業。
真的要解決問題,就從勞基法開始強迫改善。
除了基本薪資以外,
企業要按照企業所處的位置提供薪資補貼或是家庭式員工宿舍之類的配套措施。
正好可以一次一天到晚在提的南北發展不均的問題。
作者: vaughn (草哥哥)   2016-04-07 15:35:00
你能想的到,政府是豬腦嗎?蓋20萬戶租不出去的房子?哈
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:36:00
坦白說你的論述是對的,政府政策應該是逼資方調漲薪資而不是老是用分配正義的方法拉低差距...問題是藍綠政府都做資方打手太久了,政府不是豬腦而是他們是共犯結構,丟一點糖給最底層...然後做看中產階級被壓榨...這才是政府的陽謀
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:38:00
租不出就會調整門檻了~一開始訂嚴格一點是好的~不用想太多先保障弱勢~在一層一層往上釋出~這樣做有什麼問題嗎?
作者: mayjan   2016-04-07 15:39:00
不要懷疑 有時候政府真的是豬腦
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:41:00
有時候?那就表示有其他時候腦袋是正常的~做了再說吧先蓋出來再調整門檻~不用新政府還沒上任就各種看衰
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:42:00
樓上,你根本不了解問題的本質是什麼...台灣現在最需要解決的問題是加薪照顧中產階級中產階級薪水低到世界可憐...但政府擺明了不想動資方,藍綠都一樣...老是把百姓眼光吸引到分配正義上面,因為這問題簡單
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:44:00
問題就是薪資過低加上房價過高阿~兩邊同時進行改善有矛盾嗎?薪資當然要想辦法提高~但是相對的~你也要去保障居住正義難道薪資提高3倍了~房價租金炒到了10倍~問題就解決了嗎???
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:47:00
樓上你哪隻眼睛看到政府在改善薪資問題??不管藍綠政府,你有看到哪一條未來施政有朝這方向走??
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-04-07 15:47:00
提高薪資、穩定基本"住"的需求,兩者並不衝突,平行進行OK
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:47:00
台北你無法保障買得起房~至少得保障租的起+不被亂趕
作者: realmeat (真肉)   2016-04-07 15:47:00
租金那麼低, 居住已經很正義, 想要買來當資產而已
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:48:00
等未來政府大人們誰丟出改善薪資問題,我一定連投他兩屆
作者: realmeat (真肉)   2016-04-07 15:48:00
結果"住"在台灣沒有多少問題, 買個"家"才有問題
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:48:00
我是說"難道"~是假設性~你單方面提高薪資沒用的
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-04-07 15:49:00
「反避稅條款」、提高基本工資(這只能緩)等...
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:49:00
誠實的告訴我,哪一個未來施政方向是跟中產薪水有關!!
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:49:00
薪資提高了~結果發現薪水趕不上房價~有用嗎???
作者: realmeat (真肉)   2016-04-07 15:49:00
居住正義(場面話) 買房正義(心理話)
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:50:00
因為中產階級根本加不到薪,你當大家都22K以下唷?!
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:50:00
薪資所得過低跟房價炒到過高 這是兩個問題
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:51:00
加薪你可能要等新政府上任再看看吧~我認為藍綠都無法解決
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:51:00
這一點藍綠都一樣,都是挺資方不挺勞方...你否認嗎?!所以我才說一直在做分配正義,同時又沒做增加收入
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:52:00
如果薪水問題這麼好解決~台灣早就是強國了
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:52:00
這樣的解法根本無法真正解決問題,這是共產黨的做法!!
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-04-07 15:52:00
加薪問題我認為政黑或者公共議題版比較有討論空間
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 15:52:00
哈哈 都同意 但版上談居住正義一來可無限上綱
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 15:53:00
我是可以理解空間換6000 但5坪也太小了點...
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-04-07 15:53:00
B大說的對!比起蓋社會宅的積極度!加薪問題弱很多
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-04-07 15:53:00
你自己想想,有時候平均分配GDP給全民也是一種分配正義
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 15:53:00
二來只針對 無產、低收者的居住正義
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:53:00
對阿~~其實居住問題比較是房板該討論的~其他議題不適合
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-04-07 15:54:00
更正"問題"兩字→ 是指政府在加薪"議題"上弱很多
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 15:54:00
其他衍生問題不是重點 重點是你有 但我就是要更低代價然後比你更爽
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:54:00
照你說的~那有太多議題可以討論了啦~不只薪資~~
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 15:56:00
然後讓你賣房子虧死 最好還要求我買 這就是正義
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2016-04-07 15:57:00
BlueSatan講的很好阿
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:58:00
台灣房東就是說趕人就趕人~這至少可以保障住的問題板上有討論過阿~你趕我走~我就舉報你逃漏稅~冤冤相報何必呢
作者: wei5566   2016-04-07 15:58:00
薪資問題已經20年沒成長 20年無法解決了
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 15:59:00
政府當房東就不會衍生這麼多問題了對阿~薪資問題不是說解決就解決~但居住問題可以做為何不做?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-04-07 16:06:00
我還真的覺得不是記者豬腦就是政府豬腦 ...
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 16:17:00
你的方法大家都知道~問題就是辦不到~以前有經濟奇蹟~有科技新貴~現在連下個產業在哪裡都不知道~說的比做的容易薪資都停滯16年了~想前進不是那麼容易的~不然台灣早變強了另外~目前房價最痛苦的是台北~我當然是以台北當例子至於你說的永康~政府當然是以"永康市價"去衡量租金你認為政府會用台北租金去比照台南租金嗎?那要租給誰呢?想也知道租不出去~還有你提到的資本家去南部開公司~請問現在最大的園區在哪?
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 16:22:00
高薪的工作很多 問題只在於你做不做得來
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 16:23:00
就是以前鳥不生蛋的新竹阿~
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-04-07 16:28:00
所以反著想 台北領那種薪水滾出台北? (資本家沒便宜勞工
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 16:32:00
其實天龍一些薪水在高雄開得出來我有些朋友就回去了
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 16:43:00
包括北市、新北、以及桃園等三大都會區,由於房價較高,因此都有興建社會住宅、改善低所得者居住問題的需求。請問哪裡有寫台南~~~新聞中只寫這三個地方就算之後加了台南~我想租金也會調整~南北不一樣但問題是新聞中就指名這三個地方有興建需求~暫定租金是否也應該先以這三個地方來看呢?社會住宅只要針對的是房價過高的地區~那才是大宗
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 16:50:00
台北新北沒有居住問題吧 要租都有吧
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 16:51:00
都有阿~但是會被趕阿~或是老了租不到阿~~對正常家庭來說~你可以忍受常常搬家???
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 16:51:00
低收入應該是要設法提升自己的所得優先吧
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 16:53:00
不是都鼓吹想住哪就住哪 何況社會住宅也有居住年限幾年一到就要搬
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 16:54:00
另外~你說兩三年裡面的人不搬走,租金不能回收,請問有紀錄嗎
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 16:54:00
想住哪就住哪的話應該不會是低收入戶啦
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 16:55:00
這是的比窮的遊戲 就別談正常家庭和小孩教養了吧
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 16:56:00
其實你不了解公宅最大的誘因是不隨便趕人..如果政府可以一次簽約6年~到了續約~比租一年就被趕走好太多反正大宗就是雙北桃園~中南部你不用太緊張浪費錢的問題
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 16:58:00
不隨便趕人..住永遠是嗎...
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 16:58:00
中南部按照板上各個南部王這價格都靠杯高不是XD
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-04-07 16:59:00
恩...西寧國宅好好觀摩一下 你也可先想子女教養方式
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 17:01:00
不隨便趕人並不是說著永遠吧w
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 17:03:00
看政府訂幾年吧~至少他不會跟你說他要賣房子~請你趕快搬走賣房子理由百百種~移民~賣房~缺錢~房價在跌~等等等等政府不會跟你說要移民~請你趕快搬走長租10幾年的那是你運氣好遇到好房東~但是不表示他不會亂漲價~~政府當房東就公開透明不趕人~~你說老人趕不走??請問可以教大家如何不搬走又可以住免錢的方法嗎?我老了也想住免錢~~哈哈~~
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 17:06:00
我是覺得租客可以先期許不會因為詭異原因被趕啦
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 17:07:00
你感覺把老人比喻成超人了~警察兩個來就趕走了~還趕不走XD
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 17:07:00
但是會不會還是一樣照趕就不知道了 對政府0信心XD
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 17:18:00
你拿療養院來比喻...好像不太對.世界各國都很多社會住宅難道他們都沒想過你提的問題???房子都能拆了~欠房租不能趕???這我倒是第一次聽到這理論而且就算有你講的問題好了~相信也不多~讓政府去訂政策吧不喜歡租給老人主要是怕他們死在自己屋裡..
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 17:23:00
又在講說掉多少票 啊被輪流強姦是有差喔...囧
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-04-07 17:23:00
不然就是限制年紀阿~~50就趕走~~請他們回鄉養老方法很多啦~~~~~看國外怎麼做~~跟著做就好~~~~
作者: shoshobe   2016-04-07 17:38:00
http://tinyurl.com/l8a9d34 社福主張弱勢可以政府代墊http://tinyurl.com/kl8ah4k 趕人家走被花花罵冷血
作者: dreamnook (亞龍)   2016-04-07 17:43:00
呃 21K的房租=_=
作者: q135q135 (打工仔)   2016-04-07 23:41:00
還真的有人相信"中國時報"的報導哦 滿有趣的
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-07 23:46:00
竟然還有人相信律師喔

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