王應傑：蓋20萬戶社宅 房市雪上加霜
新政府預計八年內投入4000億元、興建20萬戶社會住宅，東森房屋董事長王應傑說，這是
象牙塔裡制定的政策，緩不濟急、浪費資源，且會讓房市雪上加霜。
王應傑表示，全台空屋現在多達120萬戶，現在已嚴重供給過剩，民眾並不是找不到房子
可租，如何讓空屋流動，讓民眾買得起、租得到房子，才是新政府應著力的重點。
他建議政府應比照中小企業信用保証基金模式，成立「房屋信用保証基金」，央行鬆綁選
擇性信用管制之後，房貸成數已可回升至八成，如成立房屋信用保証基金提供保証，銀行
貸款成數可進一步提高到九成，自備只要一成，年輕人、無殼蝸牛可以買到房子，居住問
題就能解決。
王應傑表示，新政府興建社會住宅，如果是為了救經濟，也不會成效，只會增加空屋，應
該把有限的資源用來推動都更，把舊房子改成新房子，除能刺激經濟成長 還能讓民眾有
更好的生活品質，。
他說，新政府負責社會住宅相關人員對外表示已擬定完善財務自償計畫，預計投入4000億
元，蓋20萬戶社會住宅，但恐怕是象牙塔政策，想得太美好，如果真的執行，不但會增加
國內已經偏高的空屋量，不僅浪費資源，也會產生資源排擠效應，救不了國內經濟，房市
則會雪上加霜。
http://house.udn.com/house/story/5887/1625843
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-04-13 20:44:00又是多背點債就能買房的概念 這老頭沒別招了?
作者:
NEWAZEL (XXXX)
2016-04-13 20:58:00就很貴阿＠＠
作者:
kkil 2016-04-13 21:29:00噓的好
作者:
ivyL (羊仔)
2016-04-13 21:42:00啥
作者:
kcman (新北錢文迪)
2016-04-13 21:53:0020萬戶不就可以租了，為何租不到？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-13 22:00:00千萬別降價 同志們！ 房市春燕即將來到
其實沒啥好噓啦一個KMT老黨員能叫小英聽他的話那真是見鬼了當笑話看看就算了...
作者:
cancboy (:p)
2016-04-13 22:24:00社會住宅的好處是比社會住宅爛的就會慢慢自然淘汱了
作者: wei5566 2016-04-13 22:30:00
怕了嗎 哈哈哈
作者:
j3 (30歲就要來)
2016-04-13 22:43:00一堆空屋都要變危樓了 當然要蓋
作者: a396216 (simon) 2016-04-13 23:32:00
給投資客雪上加霜不好嗎？
作者:
hjgx (純真打不贏奸巧)
2016-04-13 23:52:00最好是雪崩活埋
作者:
Aatrox (the Darkin Blade)
2016-04-14 00:17:00供給過剩還不降價，頗呵
作者: pearlwei 2016-04-14 08:37:00
別鬧了！借款不用還? 社會住宅才能讓年輕人有個窩！也讓房市正常化免於泡沫！
房地合一都過不了了，二十萬戶社會宅怎麼可能蓋的成？
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2016-04-14 09:35:00讓他有機會再買台北一坪12萬的公寓,不好嗎? 還嫌...
作者:
amiah (向前向後)
2016-04-14 09:45:00現在不蓋下次地震來大家要住哪
作者: leavefly (leavefly) 2016-04-14 10:27:00
講什麼廢話...跟貸款100年的邏輯一樣
作者: jacknara 2016-04-14 12:28:00
有本事東森自己出來辦50年零利率，保證240萬戶也不夠賣。
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2016-04-14 16:18:00他也知道空屋很多，所以捏。加價賣不就得了