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遏制眾籌炒房 深圳月內二度發文
作者黃欣╱綜合報導 | 中時電子報 – 2016年4月13日 上午5:50
工商時報【黃欣╱綜合報導】
為遏制房價飆升及炒房歪風，深圳市互聯網金融協會昨（12）日發布通知，要求該市網路
金融企業全面停止房地產眾籌業務，並進行自查自糾和業務清理工作。這是該協會一個月
內再度發文限縮房地產眾籌業務。
所謂的眾籌購房，意即利用微信、網路等平台，向投資者募集資金，投資住宅、店面等。
第一財經日報日前報導，已有越來越多深圳民眾加入到眾籌買房、聯合炒房的隊伍。以去
年成立的眾籌平台「拼房網」來說，就以低至1,000元人民幣（下同）門檻招徠，宣稱至
今已完成近10個眾籌項目。
根據通知，房地產眾籌業務涉及的物業形態包括但不限於商品房、店面、廠房、公寓；眾
籌形式包括但不限於眾籌購房、眾籌租房。
通知要求，在深圳註冊的企業，須立即停止所有房地產眾籌業務；註冊地在外地但在深圳
有房地產眾籌項目者，須停止其項目。且各企業自即日起，嚴禁新開展房地產眾籌業務。
實際住房需求和投資需求，推動大陸一線城市房價在過去一年瘋狂上漲，其中深圳房價漲
勢尤其快速。根據大陸國家統計局公布的2月份70個大中城市新建商品住宅價得，深圳不
僅漲幅最高，且房價比去年同期暴漲近60％。
受到房價狂飆影響，金融界報導，上月18日，深圳市互聯網金融協會就曾發文嚴禁該市企
業嚴禁新開展「眾籌炒樓」業務。對於存量業務，立即停止募集並清理。
深圳市互聯網金融協會介紹，眾籌炒房潛在風險主要有2：1是涉嫌非法集資，投資人資金
存在被非法利用的風險。2是涉嫌規避國家監管政策，讓購買力不足或因限購無法購房者
違規購房，極易引發系統性金融風險。
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