案名叫日月光520
總價400萬起 最小8坪多
保證五趴 簽約15年 都有公證合約 飯店還會幫你裝潢
心動了嗎??
缺點在:因為是旅館 沒有個別門牌 你只能得到類似520號房的權利
持份式的建物權狀跟土地沒有獨立權狀 不能貸款
不如直接買先嗇宮共構站 美麗新境
※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言：
: 今天在聯合晚報看到,日月光集團在捷運先牆宮站
: 感覺是要蓋旅館,保證給五趴,而且簽15年約
: 請問有人知道其中貓膩嗎?

所以是類似地上權的意思?那如果不想出租 想自己住可以嗎????

這就是15年後的糾紛所在

還是要看合約比較準。

持份制很很糟,台東知本或墾丁有類似的案例,後來一團亂

不能貸款的物件 脫手困難 5%太低了 我認為要10%才合理

這比較像是股份吧 本益比20倍太高啦

神教

美麗新境不是塔為嗎?

會收託管費和裝潢費嗎？

沒獨立權狀誰要買啊？這不就是當15年的飯店股東

請問不會分戶的消息是代銷釋出的嗎？這種案子都會有建物獨立的權狀，而且可以貸款才對

不是當飯店股東啦 是當飯店的房東 飯店多賺錢可不會分你旅館不一定會每間房沒有獨立門牌 比如翡翠灣福華 每間房其實都有獨立門牌 包括福華自行持有的那幾層

翡翠灣沒有獨立門牌，只有兩個，也是以持份共有，再各自約定層別，小弟有一戶